Vendita
Attico/Mansarda
Via Cagliari, 47
Province, Catania, CT
83mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32461529-208 120.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00



Via Cagliari – Catania | Eleganza, luce e terrazza esclusiva nel cuore della città



In una delle zone più centrali e servite di Catania, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere la città con il massimo comfort, senza rinunciare a privacy e tranquillità.



L'immobile, di circa 80 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la straordinaria luminosità che lo caratterizza. Le ampie vetrate presenti nella zona giorno permettono alla luce naturale di entrare generosamente durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda, accogliente e piacevole in ogni ambiente.

L'ingresso si apre su un ampio open space, moderno e versatile, pensato per offrire il massimo della vivibilità e della convivialità.

Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza a livello, un autentico valore aggiunto che amplia gli spazi abitativi verso l'esterno. Un ambiente riservato e funzionale, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità e della privacy che questa soluzione sa offrire.

La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e una seconda stanza, perfetta come cameretta, studio professionale o ambiente dedicato allo smart working.

Una soluzione abitativa capace di coniugare praticità, eleganza e qualità della vita, perfetta per coppie, professionisti e per chi desidera una casa luminosa e accogliente in una posizione strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi.



Vivere Catania dall'alto, immersi nella luce naturale e con il privilegio di una terrazza esclusiva da vivere ogni giorno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Fornaio

RE/MAX City Home
3939...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0