Vendita
Attico/Mansarda
VIA BASTONE
Dalmine, BG
183mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-816 470.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
🌟 Nuovo ATTICO ESCLUSIVO – Unico al piano



Nel cuore di Dalmine, all'interno del nuovo progetto residenziale Giada Abitazioni, nasce un attico esclusivo unico al piano, pensato per chi cerca eleganza, spazio e innovazione in un contesto moderno e riservato.



L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da grande luminosità, finiture personalizzabili e una distribuzione interna pensata per il massimo del comfort abitativo.



Composizione:

• Ampio soggiorno open space con cucina a vista e accesso a un grande terrazzo vivibile

• Tre camere da letto, tra cui una master room con cabina armadio, bagno en suite finestrato e terrazzo esclusivo

• Secondo bagno finestrato

• Lavanderia separata

• Possibilità di personalizzazione con finiture di altissimo livello da capitolato



📍 Dalmine – zona Brembo, in una tranquilla area residenziale di nuova edificazione, a pochi minuti dal centro città, dall'Università, dai principali servizi e negozi, e a ridosso dell'ingresso alla Tangenziale Sud di Bergamo, che garantisce un collegamento rapido al casello autostradale di Dalmine e alle principali arterie del territorio.



🌱 Tecnologia e comfort: un connubio perfetto

• Riscaldamento e raffrescamento ad aria con gestione autonoma

• VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento e controllo indipendente

• Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW per le parti comuni + impianto privato da 3 kW per l'appartamento

• Predisposizione per impianto Smart Home Bticino e antifurto

• Serramenti in PVC ad alte prestazioni energetiche

• Placche e frutti BTicino Living Now, per un tocco di design e modernità anche nei dettagli

• Pavimentazioni di alto livello con possibilità di parquet nella zona notte da capitolato



🚗 Box singoli e doppi disponibili al piano interrato, a partire da € 22.000



🏡 Classe Energetica A4 – il massimo dell'efficienza e della sostenibilità per una casa che anticipa il futuro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Frigeni

RE/MAX Orange
0350...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0