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Vendita
Attico/Mansarda
Via Piemonte, 24
Villalba, Guidonia Montecelio, RM
70mq, 1 locali

Codice di riferimento: 38451004-116 50.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Villalba - Via Piemonte 24



Proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, situato all'ultimo piano di una piccola palazzina in cortina di soli 3 piani senza spese condominiali.

Una soluzione unica per chi desidera personalizzare i propri spazi e trasformare un immobile in una casa moderna, accogliente e di carattere.

Le immagini che mostrano l'appartamento ristrutturato sono render realizzati artificialmente, pensati per far immaginare tutto il fascino e le possibilità di questa proprietà.

Ideale come investimento, abitazione esclusiva o raffinato studio/loft professionale.



COMPOSIZIONE INTERNA:

Appartamento monolocale posto al terzo ed ultimo piano, composto da luminoso salone con angolo cottura e suggestivo camino, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale.

Il bagno è finestrato e offre la possibilità di realizzare sia una comoda doccia che una vasca.

La metratura consente inoltre di ricavare facilmente una camera matrimoniale, trasformando l'immobile in un elegante e funzionale bilocale.



ESTERNO:

L'immobile è inserito in una graziosa palazzina in cortina di soli 3 piani, in un contesto tranquillo, curato e riservato.

L'edificio si presenta in ottimo stato manutentivo e non sono previsti lavori straordinari, garantendo serenità e sicurezza per il futuro.

La costruzione è stata edificata con regolare licenza edilizia e offre la possibilità di accedere ad un mutuo fino al 100%.



POSIZIONE:

Ubicato a Villalba, precisamente in Via Piemonte 24, a pochi passi da Via Tiburtina, in una posizione strategica che unisce comodità e collegamenti.

Tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili a piedi.

La vicinanza all'autostrada e alla stazione ferroviaria, raggiungibili in soli 5 minuti, permette collegamenti rapidi con Roma, Tivoli e Guidonia.



QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:



- Grande potenziale di personalizzazione



- Perfetto come investimento o prima casa



- Posizione strategica vicina a tutti i servizi



- Ideale anche come studio professionale o loft moderno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 174.15 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Di Simone

RE/MAX Sirius
0639...
Via di Vermicino, 108/B, 00133, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0