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Vendita
Attico/Mansarda
Avenue Boyer, 2
Menton,
73mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41991007-1 790.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Attico – Palais Ausonia, Menton



A pochi passi dal Casinò di Menton, sorge uno degli edifici più signorili della città: il Palais Ausonia.

All'ultimo piano, un attico di 72 m² circondato da una terrazza perimetrale regala una vista mozzafiato che abbraccia mare, montagne garantendo totale privacy.



Dal raffinato androne condominiale si accede all'ascensore che conduce al sesto piano, dove un ingresso dedicato - tipicamente francese, con breve pianerottolo e scala privata - introduce all'attico, già capace di trasmettere eleganza e riservatezza.



Dall' ingresso la luce naturale riempie l'ampio soggiorno con cucina, un ambiente armonioso dove ogni dettaglio invita al relax.



La cucina, con doppia finestra e uscita diretta sulla terrazza, è un luogo d'ispirazione: durante la preparazione dei pasti, la vista sul mare e i colori del cielo creano un autentico senso di benessere.



La camera principale è ampia e organizzata con eleganza; la seconda camera, affacciata sul mare, può diventare studio o stanza cinema privata.



Il bagno, rifinito in gres effetto marmo, è impreziosito da una doccia in cristallo e da una finestra che illumina l'ambiente con una luce naturale rilassante.



Un attico silenzioso e luminoso, a soli 50 metri dal mare: la perfetta sintesi tra comfort, esclusività e fascino mediterraneo.



Possibilità di acquistare a parte (a 45.000 €) un posto auto nel garage del condominio a fianco.



N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 275.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sergio Bonacci

RE/MAX Ingegno
3737...
Via San Paolo 5, 10098, Rivoli, TO, Italia
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