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Vendita
Attico/Mansarda
via matteotti, 27
Centro storico, Padova, PD
130mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33251075-60 550.000€ (21.82%)
430.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Appena ristrutturato, all'ottavo ed ultimo piano di un palazzo storico del centro si apre questo lussuoso attico che si affaccia sulla città. L'immobile di assoluto pregio è stato rivisto quest'anno con cambio totale dei radiatori, sanitari, vasca da bagno oltre alla levigatura parquet e verniciatura con effetto opaco, a livello condominiale è in corso il cambio della caldaia con una nuova a condensazione che migliorerà notevolmente i consumi (spesa già pagata). L'appartamento è composto da ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile separata con una comoda dispensa, qui troviamo anche un primo bagno con doccia; la zona giorno affaccia su un grande terrazzo dal quale si vede tutta la città in primis Porte Contarine, poi la Cappella degli Scrovegni ed i Giardini dell'Arena e poi tutta la città.

La zona notte offre 2 camere matrimoniali, un'altro bagno con vasca (appena rifatta) e cabina armadio, dalle camere si accede ad una splendida veranda godibile tutto l'anno perché riscaldata.

L'esposizione sud-est per zona giorno e cucina e nord-ovest per la zona notte garantisce la giusta luminosità durante la giornata e una vista panoramica unica sulla città del Santo.



Le finiture di livello in tutta la casa come la porta blindata con serratura elettronica e gli infissi in legno con vetrocamera sovradimensionato a garanzia di isolamento termico e acustico.

Il servizio di portineria attivo tutto il giorno garantisce sicurezza, comodità....e lusso.

Possibilità di acquistare anche un garage doppio.



-INGRESSO

-SOGGIORNO

-SALA DA PRANZO

-CUCINA ABITABILE

-2 CAMERE

-2 BAGNI

-CABINA ARMADIO

-TERRAZZO

-VERANDA

-GARAGE DOPPIO
  • dal 02/10/2025 - al 31/12/2025

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 288.18 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Papaleo

RE/MAX ABCcase
3487...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0