Vendita
Attico/Mansarda
Ponte San Pietro, BG
203mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-497 459.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
ATTICO ELEGANTE E MODERNO IN CLASSE A4 - TERRAZZO ESCLUSIVO MQ 100 E AFFACCIO SU QUATTRO LATI



Grazie all'intervento di demolizione e ricostruzione, avrete l'accesso al SISMA BONUS ACQUISTI con SCONTO in FATTURA (il prezzo esposto è già dedotto dell'importo relativo al sisma bonus acquisti, pari a € 81.600).



RE/MAX propone, in pronta consegna, un intervento immobiliare esclusivo, in classe energetica A4, costituito da sole quattro unità immobiliari.



COMPOSIZIONE: l'ingresso all'ATTICO, unico al piano, avviene tramite il vano scala comune o tramite l'ascensore che consente l'accesso diretto "esclusivo" all'abitazione tramite un secondo portoncino blindato (risulta di proprietà esclusiva anche l'ultima rampa di scale).

Una volta entrati ci si trova in una spaziosa zona living che è caratterizzata da un locale open-space con cucina a vista dalle ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza di 100 mq, che consente di vivere l'attico utilizzando al meglio la totalità degli spazi esterni.

Dal salotto si accede, tramite un disimpegno, alla zona notte che è costituita da tre camere da letto, da due bagni e da un locale dispensa-lavanderia; la camera matrimoniale "tipo suite" dispone dell'accesso diretto al bagno e di una cabina armadio.

A completamento dell'abitazione, al prezzo di € 51.000, un'ampia autorimessa doppia in larghezza, situata al piano terra.

[abitazione: 163,00 mq - terrazza: 97,20 mq - balcone: 13,65 mq - vano scala privato: 14,00 mq - autorimessa doppia in larghezza: 45,00 mq]



POSIZIONE: la residenza sorge a Mozzo (BG) nel quartiere Dorotina, nei pressi del centro ed in una zona comoda sia per i servizi presenti sul territorio che per le immediate vicinanze con la viabilità ad alto scorrimento, che permette facili e veloci collegamenti con la città di Bergamo e con il territorio della provincia.



MATERIALI E FINITURE DI PREGIO: Vetrate over-size, impianto di riscaldamento a pavimento (termostato digitale in ogni locale), impianto di condizionamento canalizzato ad aria (idronico), entrambi tramite pompa di calore autonoma; impianto fotovoltaico di proprietà pari a 4,5 kw; serramenti in legno di ultima generazione, con vetrate a basso emissivo; sezionale per autorimessa con apertura automatica; videocitofono; predisposizione allarme.



CLASSE ENERGETICA: abitazione ad alta efficienza energetica in classe A4



Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 1.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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