Vendita
Attico/Mansarda
Via Francesco Denza, 21
Parioli, Roma, RM
207mq, 11 locali

Codice di riferimento: 20201204-4 2.070.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni


 

Cristina Leone

 

17:25 (2 minuti fa)

 

 

 

a me

 

Esclusivo Attico di Rappresentanza con Ampio Terrazzo.

Salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, 3 bagni, balcone, terrazzo, box e cantina.

Situato in una delle vie più prestigiose ed eleganti del quartiere Parioli, nella riservata e signorile via Francesco Denza, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, caratterizzato da ampi spazi esterni e una distribuzione interna razionale e versatile.

L'immobile di circa 200 mq con terrazza di mq 60, situato al quinto ed ultimo piano di un elegante stabile con servizio di portineria e ascensore, gode di una tripla ed eccellente esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti e una vista panoramica con scorci nel verde e sugli eleganti palazzi del quartiere.

 

Gli Interni: Eleganza e Funzionalità.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna generosa e razionalmente divisa tra zona giorno e zona notte.

-            Zona Giorno: ampio ingresso di rappresentanza che conduce a un salone doppio con zona pranzo e balcone vivibile. Secondo ingresso sulla cucina abitabile con adiacente camera di servizio e bagno privato.

-            Zona Notte: una camera padronale con closet, due ampie camere matrimoniali, una camera / studio, due bagni.

 

Lo Spazio Esterno: Un'Oasi Privata.

Il vero punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo di oltre 60 mq. Ideale per essere attrezzato in zona dining e area living, rappresenta il luogo ideale per ospitare o per godersi momenti di relax in totale privacy.

Caratteristiche e Comfort.

 * Riscaldamento centralizzato

 * Impianto di climatizzazione

 * Pavimentazione in parquet nelle camere e marmi bianchi nella zona giorno

 * Porta blindata

 * Pertinenze: completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo, valore aggiunto rarissimo nella zona.

 

Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca il massimo del prestigio, della riservatezza e del comfort in uno dei contesti più ricercati della Capitale.

 

QUESTO IMMOBILE E' GESTITO IN CO-AGENCY ANCHE DALL'AGENZIA HOMES IN ITALY DI MARINA NANNI.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristina Leone

RE/MAX Abacus
3407...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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