Vendita
Attico/Mansarda
Via Di Acilia
Acilia, Roma, RM
135mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21901053-1260 215.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
ACILIA CENTRALISSIMO – Attico e Superattico di circa 135 mq con ampio terrazzo di circa 50 mq



Nel cuore di Acilia, nella centralissima Via di Acilia, proponiamo in vendita un esclusivo immobile tipologia Attico e Superattico, sviluppato su due livelli per una superficie interna totale di circa 135 mq.

La proprietà è a pochi passi da tutti i servizi principali, negozi, supermercati, scuole, stazione, uffici pubblici



L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di grandi sfoghi esterni.



La composizione è la seguente:



Piano Attico (2° Piano): Ampio ingresso che conduce a un salone doppio con uscita su un primo terrazzo vivibile di circa 14 mq; la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una cameretta con balcone privato, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.



Piano Superattico (3° Piano): Collegato internamente, troviamo il vero cuore della casa: una splendida cucina abitabile e soleggiata di ben 30 mq, dotata di un secondo bagno di servizio. Da questo ambiente si accede al grande terrazzo di circa 50 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, che circonda l'intero piano garantendo privacy e luminosità.



L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Una soluzione rara per metratura e posizione, perfetta per famiglie che cercano spazio e indipendenza in pieno centro.



Accessori e dotazioni:

infissi in PVC nuovi

riscaldamento autonomo

aria condizionata

no condominio - suddivisione delle spese di 50 Euro/mese



Perché scegliere questo immobile:

Posizione centrale nel quartiere

Ampio terrazzo di 50 mq ca.

Ottima esposizione Sud-Ovest

Grande metratura

Da ristrutturare e personalizzare



Nota Legale: Le indicazioni e le immagini riportate sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 154.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giada Cartolano

RE/MAX Blu
348-...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0