Venduto!

Vendita
Attico/Mansarda
Via Augusto Camerini, 51
Talenti, Roma, RM
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31881041-158 450.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
3 Bagni
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Questo esclusivo attico in vendita a Roma, situato nella zona residenziale di Talenti/Bufalotta, offre una soluzione abitativa di alto profilo.

Di recente costruzione l'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 120 metri quadrati.

L'ingresso principale conduce ad un luminoso e confortevole spazio living con soggiorno che accede ad un ampio balcone panoramico. Adiacente, troviamo la cucina, separata dal soggiorno.

La zona notte è composta da due comode camere da letto e da due bagni, di cui uno en suite, entrambi recentemente ristrutturati e dotati di ogni comfort.

Dalla camera da letto padronale si accede al secondo balcone dell'appartamento, anch'esso come l'altro, ampio e con vista aperta.

Ciò che rende questo attico davvero unico è la scala interna che conduce ad una stanza mansardata al piano superiore, dotata di servizio e soprattutto di uno splendido terrazzo di 50 mq a livello, parzialmente chiuso con pergotenda, quindi già attrezzato per poter godere del clima mite della città e ammirare il panorama in qualunque momento dell'anno!

Attualmente questo spazio è utilizzato come studio professionale grazie alla comodità del suo ingresso indipendente direttamente dal quinto piano.

L'intera proprietà è in ottime condizioni di conservazione, con finiture di qualità e dettagli curati, grazie alla continua attenzione dell'attuale proprietà che ha reso questo immobile, nel tempo, ancora più comodo e funzionale.

Completano la proprietà un ampio box auto ed una utile cantina.

Le spese condominiali, inoltre, comprendono già il riscaldamento ed il raffrescamento.

In un contesto davvero riservato, questo immobile è una vera opportunità per vivere in uno spazio moderno e confortevole, già ristrutturato e pronto per essere abitato subito, vicinissimo a tutti i principali servizi commerciali della zona e ottimamente collegato con il resto della città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Canneori

RE/MAX Ability
3298...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0