UN ATTICO DA SOGNO
FINALMENTE REALE!
Siamo lieti di presentarvi un attico davvero speciale, pensato per chi ama vivere la casa non solo come spazio, ma come esperienza quotidiana di comfort, luce e bellezza. ATTUALMENTE AFFITTATO.
L'immobile, recentemente ristrutturato con gusto e materiali di qualità, si distingue per un elemento davvero raro e prezioso: un magnifico terrazzo a livello di 60 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista e la privacy di uno spazio esclusivo all'ultimo piano.
Gli spazi interni sono ampi, funzionali e ben distribuiti: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con comoda zona lavanderia/dispensa finestrata; un comodo e organizzato disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e balconcino privato, una seconda camera di generose dimensioni con accesso ad un balcone e una terza camera, anch'essa con uscita su balcone e un comodo bagno finestrato dotato di vasca.
Tripla esposizione: sud, ovest, est → luce naturale per tutto l'arco della giornata
Ultimo piano → privacy e silenzio garantiti
Cantina di pertinenza
Un attico che unisce eleganza, modernità, comfort e spazi esterni rari da trovare per chi cerca davvero qualcosa di unico.
Posizione strategica: Via Armando di Tullio Balduina/Appiano
Situato in una delle zone più richieste di Roma, l'attico gode di una posizione privilegiata:
Trasporti: a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Appiano - Proba Petronia (linea FL3), che collega rapidamente con il centro città e altre destinazioni
Mobilità sostenibile: la pista ciclabile di Appiano, lunga 4,2 km, è ideale per passeggiate e attività all'aperto o per raggiungere a piedi e in bici altre zone limitrofe.
Servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole e negozi, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana comoda e senza stress.
Aree verdi: a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci, perfetto per momenti di relax immersi nel verde.
Vieni a scoprirlo in OPEN HOUSE
Siamo lieti di presentarvi un attico davvero speciale, pensato per chi ama vivere la casa non solo come spazio, ma come esperienza quotidiana di comfort, luce e bellezza. ATTUALMENTE AFFITTATO.
L'immobile, recentemente ristrutturato con gusto e materiali di qualità, si distingue per un elemento davvero raro e prezioso: un magnifico terrazzo a livello di 60 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista e la privacy di uno spazio esclusivo all'ultimo piano.
Gli spazi interni sono ampi, funzionali e ben distribuiti: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con comoda zona lavanderia/dispensa finestrata; un comodo e organizzato disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e balconcino privato, una seconda camera di generose dimensioni con accesso ad un balcone e una terza camera, anch'essa con uscita su balcone e un comodo bagno finestrato dotato di vasca.
Tripla esposizione: sud, ovest, est → luce naturale per tutto l'arco della giornata
Ultimo piano → privacy e silenzio garantiti
Cantina di pertinenza
Un attico che unisce eleganza, modernità, comfort e spazi esterni rari da trovare per chi cerca davvero qualcosa di unico.
Posizione strategica: Via Armando di Tullio Balduina/Appiano
Situato in una delle zone più richieste di Roma, l'attico gode di una posizione privilegiata:
Trasporti: a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Appiano - Proba Petronia (linea FL3), che collega rapidamente con il centro città e altre destinazioni
Mobilità sostenibile: la pista ciclabile di Appiano, lunga 4,2 km, è ideale per passeggiate e attività all'aperto o per raggiungere a piedi e in bici altre zone limitrofe.
Servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole e negozi, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana comoda e senza stress.
Aree verdi: a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci, perfetto per momenti di relax immersi nel verde.
Vieni a scoprirlo in OPEN HOUSE
