Vendita
Attico/Mansarda
via giotto, 18
San Gregorio di Catania, CT
148mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721031-2081 228.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Elegante Appartamento con Vista Mare – Via Giotto, San Gregorio di Catania



All'interno di un prestigioso stabile signorile situato in una delle zone più esclusive di San Gregorio di Catania, presentiamo in vendita un raffinato appartamento dal carattere unico.



L'accesso all'immobile avviene comodamente tramite ascensore che conduce direttamente al piano, regalando un ingresso riservato e di grande impatto: si viene accolti in un ampio salone, luminoso e rappresentativo, ideale per momenti di relax e convivialità.



Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida vista mare, apprezzabile dalle due terrazze a livello ,perfette per vivere momenti all'aperto in totale privacy.



L'appartamento dispone inoltre di:



due terrazze,vista mare

un bagno principale

un doppio servizio

due comodi posti auto



La distribuzione interna è versatile: la cucina può essere facilmente trasformata in una ulteriore camera da letto, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative.



Situato in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione strategica a pochi minuti da Catania.



Caratteristiche principali:



Stabile elegante e signorile

Accesso diretto con ascensore

Ampio salone di rappresentanza

Vista mare

Due terrazze

Bagno + doppio servizio

Due posti auto

Distribuzione interna modificabile

Contesto esclusivo e silenzioso



Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle aree più ricercate dell'hinterland catanese.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Guerriero Franceschini

RE/MAX Platinum
3921...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0