Vendita
Attico/Mansarda
Idice, San Lazzaro di Savena, BO
151mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31831036-10 230.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
Giardino
IDICE, SAN LAZZARO DI SAVENA - REMAX PRESTIGE PROPONE AMPIO E LUMINOSO ATTICO CON DUE TERRAZZI E TRAVI A VISTA



All'incrocio fra la via Castiglia e la via Emilia, nella località di Idice, troviamo un piccolo fabbricato cielo terra di sole tre unità, già oggetto di completa ristrutturazione esterna nel 2012. Il contesto è prevalentemente residenziale e servito dai mezzi pubblici che passano lungo la via Emilia. I principali servizi possono essere raggiunti in pochi minuti in auto, in bici o anche a piedi.



L'appartamento si trova al primo e ultimo piano del fabbricato, ed è attualmente composto da un grande open space, una cucina separata con finestra, un bagno finestrato con antibagno e due terrazzi di cui uno loggiato e un altro ricavato in falda da cui prendono luce ed aria le camere da letto. Le camere non sono attualmente presenti, e dovranno essere realizzate tramite tramezzatura in cartongesso all'interno dell'open space. Il meraviglioso tetto in legno è stato completamente rifatto e coibentato nel 2012 ed è dotato di Velux comandati elettricamente. Completa la proprietà una cantina molto grande posta al piano interrato.



L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, non ci sono spese condominiali, gli impianti sono a norma e l'impianto di condizionamento con due motori è già installato sottotraccia. Nel caso si desiderino più camere da letto è possibile collegare questo appartamento ad una seconda unità posta allo stesso piano ed attualmente in vendita ottenendo così un ulteriore bagno finestrato e due camere aggiuntive.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Ghini

RE/MAX Prestige 2
3461...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0