Vendita
Attico/Mansarda
Campolimpido, Tivoli, RM
60mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38891025-112 89.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Attico bilocale panoramicissimo con terrazzo di oltre 100 mq in Via delle Gardenie, Campolimpido (Tivoli)



Situato al quarto piano di una palazzina in cortina di recente realizzazione, questo attico bilocale offre una vista mozzafiato che si estende a perdita d'occhio grazie al terrazzo di oltre 100 mq. L'interno combina comfort moderno e atmosfera accogliente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Una soffitta pertinenziale aggiunge praticità e spazio extra per la tua quotidianità. Infissi in legno con doppio vetro, persiane e climatizzatore con pompa di calore completano un impianto moderno ed efficiente, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione garantisce comfort in ogni stagione. La luminosità è protagonista, esaltata dall'esposizione e dalla collocazione in piano alto.



Caratteristiche principali:



Indirizzo: Via delle Gardenie, Campolimpido, Tivoli

Superficie commerciale: 60 m² di cui 45 mq interni

Terrazzo: terrazzo panoramico di oltre 100 mq, ideale spazio living all'aperto

Configurazione interna: bilocale (soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno)

Soffitta: presente come pertinenza

Infissi: legno con doppio vetro; persiane

Climatizzazione e riscaldamento: climatizzatore con pompa di calore; riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione

Luminosità: elevata, grazie all'esposizione e all'orientamento

Ascensore: presente, arriva fino al terzo piano (l'appartamento è al quarto)



Prezzo richiesto: € 89.000

Spese condominiali: 125 € mensili

Punti di forza :

Terrazzo smisurato che trasforma l'abitare: dall'alba al tramonto, una cornice ininterrotta di bellezza

Luce naturale che avvolge gli ambienti, creando ambienti accoglienti e versatili

Posto tranquillo in contesto residenziale

Soluzione dallo stile contemporaneo, perfetta come prima casa o investimento con valore aggiunto

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giacomo Menghini

RE/MAX Titanus
347-...
Via Ugo Ojetti, 34, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0