Venduto!
360
360

Vendita
Attico/Mansarda
Ex Campo D'aviazione, Viareggio, LU
124mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31181043-207 260.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
IMMOBILE VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO



Questo luminoso attico di 124 metri quadrati sviluppati su due livelli, si trova a Viareggio, nella zona dell'Ex Campo D'aviazione,

L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere subito abitato e gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi necessari.

Situato al terzo e quarto piano ultimo, garantisce un'assoluta tranquillità e privacy ed è servito da ascensore.

E' composto da: ingresso, soggiorno, cucina open space, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e due balconi da cui si può ammirare il panorama fino alle alpi Apuane.

La cucina, a vista, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere amici e parenti.

Al piano superiore mansardato, collegato da scala interna, abbiamo un ampio vano con camino, un bagno di servizio, due ripostigli sottotetto, un altro balcone ed una terrazza vivibile orientata verso la pineta, dove poter cenare o prendere il sole in estate.

Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, il che garantisce un notevole risparmio energetico e una maggiore libertà nella gestione della temperatura interna.

L'aria condizionata è presente al piano mansardato.

Completa la dotazione dell'immobile un posto auto assegnato in cortile condominiale chiuso da cancello.

L'attico "Raggio di sole" è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi passi dal mare e dalla pineta, godendo della luminosità e dei panorami che solo l'ultimo piano può offrire.

Perfetto da abitare tutto l'anno o come casa per le vostre vacanze al mare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Carlo Vadorini

RE/MAX Quality House
345/...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0