Vendita
Attività  Commerciale
via nazionale
Aci Castello, CT
1800mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32461529-181 148.000€
Classe energetica G
23 Bagni
Autolavaggio in posizione dominante sulla statale di Aci Castello: visibilità, flusso e reddito dimostrabile

La location giusta moltiplica ogni investimento. Sulla via principale che collega Aci Castello a Catania, dove il flusso di veicoli non si ferma mai, proponiamo in vendita un'attività di autolavaggio completa di attrezzatura nuova (ponte, aspirapolvere) e format self-service già utilizzato: un mix perfetto tra efficienza operativa e praticità per il cliente.

Questa è un'opportunità rara per imprenditori e investitori: la visibilità naturale data dalla statale genera traffico spontaneo e riduce i costi di acquisizione. L'organizzazione degli spazi consente rotazioni rapide, qualità costante e soddisfazione del cliente. La dotazione tecnica di ultima fornitura significa meno fermi e maggior marginalità.

Perché conviene (anche razionalmente)?

Redditività dimostrabile: numeri e documenti disponibili in sede su richiesta.

Posizione premium: arteria ad alto scorrimento verso Catania = bacino d'utenza amplissimo.

Organizzazione collaudata: processi semplici, replicabili e delegabili.

Macchinari nuovi: costi prevedibili, affidabilità e immagine professionale.

Ulteriore potenziale

Il format self-service apre alla ricorrenza: ricariche, card fedeltà, pacchetti. Inoltre, c'è spazio per incrementi di margine tramite servizi ad alto valore (detailing, igienizzazione, trattamento interni) e partnership locali (noleggi, flotte, officine). Con un piano di marketing mirato, la posizione fa il resto.

Debolezza (gestita come opportunità)

L'attività richiede presidio e coordinamento giornaliero: grazie a procedure snelle e personale formato, la gestione è facilmente delegabile mantenendo controllo su qualità e cassa.

Urgenza

Asset così esposti sulla statale di Aci Castello compaiono di rado: l'interesse è alto e le trattative sono riservate.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Fornaio

RE/MAX City Home
3939...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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