Vendita
Attività  Commerciale
SP71
Zingarello, Agrigento, AG
400mq, 17 locali

Codice di riferimento: 40081008-211 1.800.000€
Classe energetica Non specificato
7 Bagni
Concept di Micro Boutique Hotel di Design



Nel cuore della Sicilia più autentica, tra il paesaggio mediterraneo e il blu del mare, nasce un progetto pensato per chi desidera creare qualcosa di unico : un micro boutique hotel contemporaneo, dove architettura, luce e natura si fondono in un'esperienza armoniosa.



Situato in Contrada Fegotto, tra il centro di Agrigento e il mare (raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta), il progetto gode di una posizione strategica, immersa in un contesto tranquillo e riservato.



L'ARCHITTETURA : dialogo tra spazio, luce e paesaggio

Firmato dallo studio Architrend Architecture, il progetto nasce da un principio chiaro: creare un'architettura capace di dialogare con il contesto, valorizzando luce, proporzioni e continuità tra interno e esterno. Le geometrie sono essenziali, i volumi puliti, i materiali naturali. Ogni elemento è progettato per costruire un equilibrio tra estetica contemporanea e identità mediterranea, trasformando lo spazio in esperienza.



UNA DISTRIBUZIONE PENSATA COME ESPERIENZA

L'intero progetto si sviluppa su 3 livelli, seguendo una logica narrativa precisa.



PIANO TERRA - convivialità e connessione con l'esterno

Reception e spazi di accoglienza

3 camere, ciascuna con bagno privato e veranda

Cucina, bar e zona pranzo

Ampi spazi outdoor che prolungano naturalmente gli ambienti interni.

La vita si svolge tra luce, ombra e vegetazione mediterranea.



PRIMO PIANO - intimità ed esclusività

2 suite di dimensioni generose

Ciascuna con bagno privato, terrazza e vista mare

A questo livello, l'esperienza diventa più riservata, offrendo agli ospiti una dimensione privata e privilegiata.



ROOFTOP PANORAMICO

Spazio scenografico con vista aperta sul mare, pensato come luogo iconico del progetto, ideale per momenti esclusivi e suggestivi.



Un concept contemporaneo di ospitalità

5 unità totali ( 3 camere e 2 suite)

Piscina centrale come fulcro architettonico

Giardino mediterraneo

Zona relax e lounge all'aperto

Parcheggi privati

Superficie totale del lotto : 2.327 mq



La struttura è già realizzata allo stato grezzo avanzato (grosso strutturale e copertura). Il prezzo richiesto si intende "chiavi in mano."



UN PROGETTO PRONTO E CONCRETO

Permesso di costruire già ottenuto

Destinazione d'uso ricettiva approvata

Lavori immediatamente avviabili



DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE - Résumé con :

Dettagli del progetto

Riferimenti del permesso di costruire

Documentazione tecnica e urbanistica



AGRIGENTO : autenticità e patrimonio

Città simbolo della Sicilia, Agrigento unisce storia, cultura e paesaggi unici. A soli 20 minuti dalla celebre Valle dei Templi e a breve distanza dalle spiagge, rappresenta una destinazione sempre più ricercata da una clientela internazione in cerca di autenticità e qualità della vita.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

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Marco Benanti

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