Vendita
Attività  Commerciale
Via Girgenti, 3
Centro-P.tta della Lega, Alessandria, AL
1200mq, 16 locali

Codice di riferimento: 37881113-146 175.000€
Classe energetica G
8 Bagni
Ciao ragazzi! Oggi vi voglio parlare di un'opportunità unica nel cuore di Alessandria.



Si tratta di una palestra con piscina che si presenta in ottime condizioni e che è pronta ad essere tua!

L'attività è già avviata da anni ed è pronta per un cambio alla guida.

L'edificio in cui si trova è dotato di ben 16 locali e 8 bagni, perfetto per chi ha bisogno di spazio e vuole realizzare un'attività di successo; il piano superiore oltre ad avere attualmente la SPA, può essere utilizzato per trattamenti estetici e di benessere.



Lo stato di conservazione è buono, il che significa che non dovrai preoccuparti di costosi lavori di ristrutturazione.

Inoltre, potrai dormire sonni tranquilli grazie alla presenza di un sistema di allarme. Ma non finisce qui, perché questo immobile offre anche 8 posti auto, così i tuoi clienti potranno parcheggiare comodamente.

Inoltre, è presente anche un magazzino, perfetto per conservare i tuoi prodotti o attrezzature. Per quanto riguarda il riscaldamento, non dovrai preoccuparti, in quanto è autonomo e utilizza il metano come combustibile.



E ora veniamo alle chicche di questa fantastica opportunità: c'è una palestra e una piscina, utilizzabili sia in estate che in inverno, per offrire ai tuoi clienti un servizio completo.

E infine, c'è anche un terrazzo, per garantire momenti di relax, benessere e per organizzare eventi.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ti aspettiamo!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 297.93 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimiliano Pesare

RE/MAX Class 4
+393...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0