Vendita
Attività  Commerciale
VIA PALEOCAPA, 47
Nese, Alzano Lombardo, BG
65mq, 2 locali

Codice di riferimento: 34001047-123 45.000€
Classe energetica F
1 Bagni
🏪 VENDESI EDICOLA – TABACCHERIA STORICA CON SERVIZI COMPLETI



In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo la vendita di storica edicola–tabaccheria attiva da oltre 35 anni, punto di riferimento della zona.



L'attività si trova nelle immediate vicinanze di bar, chiesa, ufficio postale e Parco Montecchio, garantendo elevata visibilità e flusso costante di clientela.



Servizi attivi:



Vendita giornali e riviste



Tabacchi



Gratta e Vinci



Valori bollati



Ricariche telefoniche



Pagamento bollettini



Articoli regalo



Deposito corrieri (ritiro e consegna pacchi)



Punti di forza:



Clientela fidelizzata e consolidata



Aggi elevati e dimostrabili



Locale in ottime condizioni e ben visibile



Attività ideale per una o due persone



Ottimo potenziale di sviluppo con servizi aggiuntivi



🔹 Inclusi nella vendita: arredi e magazzino di tutte le altre tipologie di prodotti

🔹 Escluso: magazzino tabacchi



📌 Motivo della vendita: cambio progetto.



Soluzione ideale per chi cerca un'attività avviata, sicura e con redditività immediata, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.



Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 361.44 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Erika Rosiello

RE/MAX Orange
3473...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0