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Vendita
Attività  Commerciale
Via San Carlo, 8
Cerro Maggiore, MI
70mq, 2 locali

Codice di riferimento: 40501018-1 150.000€
Classe energetica G
2 Bagni
Bar/Gelateria Storica in Vendita nel Cuore di Cerro Maggiore

Sogni di gestire un'attività solida, già avviata e pronta per il successo? Nel pieno centro di Cerro Maggiore, proponiamo la cessione di una rinomata attività di Bar e Gelateria, un punto di riferimento per la comunità locale sin dal 2012.



Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, con un design moderno e accogliente.

Ambiente: Ampio open space luminoso e versatile con tre vetrine su strada

Capienza Interna: 30 posti a sedere, ideali per colazioni, merende e aperitivi.

Dehor Estivo: Possibilità di sfruttare un'area esterna durante la bella stagione, aumentando sensibilmente il volume d'affari.



Dettagli dell'Attività

L'attività viene ceduta "chiavi in mano", comprensiva di tutto il necessario per operare dal primo giorno:

Attrezzature professionali: Tutti i macchinari per la produzione di gelato e la gestione del bar sono inclusi e perfettamente funzionanti.

Licenze: Pacchetto licenze completo incluso nella vendita.

Avviamento: Storico consolidato con clientela fidelizzata in oltre 14 anni di attività.



Condizioni Contrattuali Vantaggiose

Uno dei veri punti di forza di questa proposta è la gestione dei costi fissi:

Canone di locazione: Solo € 12.000 annui (+ IVA), un prezzo estremamente competitivo per la posizione centrale.

Affiancamento: Per garantire una transizione fluida e il mantenimento della qualità, l'attuale gestione si rende disponibile per un periodo di supporto e formazione nella fase di avvio.



Perché scegliere questa attività?

È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in un settore sempreverde. La combinazione tra l'affitto contenuto, la posizione strategica e il supporto post-vendita rende questa proposta una rarità sul mercato locale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giulia Vita

RE/MAX Class 23
331-...
Via Nino Locarno, 87, 21017, Samarate, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0