Vendita
Attività  Commerciale
VIA DELLA LAMA, 35
Chiesina Uzzanese, PT
583mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32421089-33 89.000€
Classe energetica E
3 Bagni
Vendesi Attività di Bar Ristorante a Chiesina Uzzanese



Posizione Strategica su Strada di Grande Passaggio



RE/MAX propone la vendita esclusiva di un'attività di bar e ristorante situata in una posizione privilegiata sulla principale arteria stradale di Chiesina Uzzanese, con altissima visibilità e un flusso costante di traffico, ideale per chi cerca un'opportunità già avviata, senza necessità di investimenti aggiuntivi.

Questa è una proposta imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione alla ricerca di un'attività solida e redditizia, pronta per essere operativa da subito.



Caratteristiche principali:

*Posizione strategica: Locale situato su strada di alta comunicazione, con grande visibilità e facile accesso, vicina al casello autostradale di Chiesina Uzzanese, in zona industriale.

*Superficie ben distribuita: circa 188 mq interni, suddivisi tra un'ampia sala per circa 40 coperti e un'area esterna con circa 20 posti a sedere.

*Cucina attrezzata: Completa di attrezzature professionali, inclusi un forno elettrico per pizze e un bancone dedicato.

*Arredi eleganti e funzionali: In perfetto stato e con un design che coniuga stile e praticità.

*Licenze e permessi in regola: Tutta la documentazione e le licenze sono già attive e aggiornate.

*Spazio aggiuntivo: Oltre alla parte operativa, il locale dispone di un ulteriore spazio di circa 400 mq su due livelli, attualmente inutilizzato, che offre ampie potenzialità di sviluppo.

*Attività: Attualmente vengono offerti servizi di bar caffetteria e pranzi. Ottimo potenziale di sviluppo, effettuando cene e eventi serali.



Questa attività rappresenta una vera opportunità chiavi in mano per chi desidera entrare nel settore della ristorazione senza preoccupazioni, avviando immediatamente l'attività e senza necessità di ulteriori investimenti.



Informazioni solo su appuntamento.

Massima discrezione garantita.

Per maggiori informazioni, invia una richiesta con una breve presentazione e sarai ricontattato per un incontro riservato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Lorenzo Coniglio

RE/MAX Ideale 3
3895...
Via Giambologna, 2/R, 50132, Firenze, FI, Italia
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