Vendita
Attività  Commerciale
Piazzale Giuseppe Verdi, 4
Fontanellato, PR
450mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40531024-18 Richiedere quotazione
Classe energetica E
4 Bagni
CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE – TRATTORIA DEL TEATRO (FONTANELLATO, PR)





📍 Indirizzo: Piazzale Giuseppe Verdi, 4 – Fontanellato (PR)







Storico locale di ristorazione avviato nel 1980 dalla famiglia Vascelli, punto di riferimento della tradizione culinaria di Fontanellato. La Trattoria del Teatro è pronta per essere rilevata e proseguire la sua storia con nuove idee e progetti.







Caratteristiche principali:

Locale storico e già avviato, pronto all'uso



120 coperti in sala, ampliabili fino a 220 grazie alla suggestiva balconata che circonda il ristorante



Disponibilità di ampio patio esterno di fronte all'ingresso



Posizione unica: a fianco della Rocca di Fontanellato, a pochi passi dal Santuario della Beata Vergine del Santo Rosario (meta di pellegrinaggi da secoli) e dal celebre Labirinto della Masone di Franco Maria Ricci, il più grande del mondo



Location strategica per creare sinergie con il turismo, l'arte e la cultura del territorio







Perché scegliere questa attività:

Avviata, storica e con forte riconoscibilità sul territorio



Ampia capacità ricettiva adatta ad eventi, banchetti e cerimonie



Opportunità ideale per chi desidera investire in un ristorante pronto all'uso in un contesto di grande flusso turistico







👉 Sei interessato a rilevare un'attività storica, già pronta e con un potenziale unico?



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 321.44 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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