Vendita

Attività  Commerciale

via Monte Leone, 26
Moriggia, Gallarate, VA

46mq, 2 locali

Luminoso Bar/Café con Sala Interna e Dehors – Ottima Opportunità Commerciale

Proponiamo la cessione di attività di questo splendido locale commerciale adibito a bar-caffetteria, caratterizzato da ambienti accoglienti, finiture moderne e la presenza di un prezioso spazio esterno. Una soluzione pronta all'uso, ideale per massimizzare l'attività in ogni stagione.



Caratteristiche Principali dell'Immobile

Esclusivo Dehors Esterno: Vero punto di forza del locale, lo spazio esterno privato permette di ampliare significativamente il numero di coperti durante la bella stagione. Perfetto per colazioni all'aperto, pause pranzo luminose e aperitivi serali, garantisce un'ottima visibilità e un forte richiamo per la clientela di passaggio.

Zona Banco e Accoglienza: All'interno si viene accolti da un ampio bancone principale, ottimizzato per il servizio rapido e la gestione dei flussi. La retro-zona è completamente attrezzata con scaffali espositivi retroilluminati a LED, postazioni per macchinari professionali (macchina del caffè, piastre, fornetti) e lavello incassato. Il soffitto di design in legno dogato, arricchito da lampade a sospensione, dona un tocco caldo e ricercato.

Sala Consumazioni Interna: Una sala adiacente, intima e ben organizzata, accoglie i clienti che preferiscono accomodarsi all'interno. L'ambiente è valorizzato da tonalità neutre alle pareti, ampie vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, e un arredamento moderno con tavoli e sedute di design bicolore.



Dettagli di Pregio e Finiture: Spicca nella sala una struttura centrale con finitura materica effetto cemento a vista, sapientemente sfruttata con nicchie espositive illuminate da faretti spot, ideali per la vendita di prodotti di alta gamma, bottiglie di vino o oggettistica. Il locale è completamente climatizzato.

Servizi e Accessibilità: Gli spazi interni sono fluidi e conducono comodamente alla zona dei servizi igienici tramite un disimpegno pulito e ben rifinito.



Perché Scegliere Questo Locale?

Spazio Outdoor Strategico: La presenza del dehors fa la differenza sul mercato attuale, permettendo di sfruttare al meglio le ore pomeridiane e serali e aumentando il valore percepito del locale.

Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna ed esterna, con impianti moderni e layout già ottimizzato per la somministrazione.

Flessibilità di Business: Perfetto sia per una gestione diurna (colazioni e lunch) sia per la movida serale (cocktail bar e aperitivi), grazie al sapiente mix di luci e alla versatilità degli ambienti.



Un'opportunità ideale per professionisti del settore o imprenditori che desiderano rilevare una location curata nei minimi dettagli, pronta a generare profitto fin da subito.