Vendita
Attività  Commerciale
via 1° Maggio, 112
Monfalcone, GO
250mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33641014-19 250.000€
Classe energetica G
2 Bagni
MONFALCONE



OTTIMA POSSIBILITA' LAVORATIVA



A Monfalcone, in un'ottima posizione poiché facilmente raggiungibile sia dalla stazione ferroviaria che dalla Super Strada 14 e non lontano dall'ospedale San Polo, questa attività di ristorazione rappresenta un'ottima possibilità.

In attività da decenni, questo ristorante e pizzeria dà, a chi vuole intraprendere questo mestiere, la possibilità di avere un avviamento veloce creando continuità di gestione.

Oltre a tutto questo, compreso nell'affitto in essere che al momento è ragionevole ammontando ad € 2.290 al mese, viene locato un comodo appartamento proprio sopra l'attività, con facciate rifatte ed in buone condizioni.

Il locale ha ottime dimensioni anche per poter ospitare musica dal vivo, matrimoni e battesimi, compleanni e altri eventi dando così l'occasione di aumentare il proprio volume d'affari diversificando l'attività.

Il contratto d'affitto 9+9 è stato rinnovato lo scorso anno, questo permette a chi l'acquista di avere di fronte a sé ben 17 anni di attività e questo la rende perfetta per chiunque voglia iniziare a lavorare nel settore, ma anche per coloro che vogliono iniziare un attività in proprio o semplicemente trasferire quella già avviata, nonché per le aziende che vogliano ampliarsi ed estendere la propria presenza sul territorio monfalconese.

E' presente un'ampia zona parcheggio limitrofo all'attività nonché di fronte all'ingresso, sul retro si trova un giardino sempre facente parte del locale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Silvia Padovan

RE/MAX Enterprise 2
3738...
Via Gallina, 1, 34122, Trieste, TS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0