Vendita
Attività  Commerciale
Via Miano, 39
Miano, Napoli, NA
80mq, 1 locali

Codice di riferimento: 33981161-3 149.000€
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Se cerchi un'attività "chiavi in mano" nel cuore pulsante di una delle zone più affascinanti e in crescita di Napoli, questa è la proposta che fa per te.

Cedesi avviatissima attività di Panificio e Rosticceria, situata in una posizione strategica a pochissimi metri dall'ingresso del Real Bosco di Capodimonte.



Il Locale: Modernità e Tradizione

L'attività si sviluppa in un ambiente che coniuga perfettamente l'efficienza produttiva con un'estetica accogliente.



Ristrutturazione Recente: Il locale è stato completamente ristrutturato soli due anni fa, con un design contemporaneo, impianti a norma e finiture di pregio, che ne esaltano la pulizia e la luminosità.



Pronto all'Uso: Non sono necessari interventi strutturali; l'attività è operativa sin dal primo giorno.



Attrezzature all'Avanguardia

Il laboratorio è un vero gioiello tecnologico, progettato per sostenere alti ritmi di produzione senza rinunciare alla qualità artigianale.

La vendita include:

Parco Macchine Completo: Forni professionali di ultima generazione, impastatrici ad alta capacità, celle di lievitazione, sfogliatrici e banchi da lavoro in acciaio inox.



Area Espositiva: Vetrine refrigerate e riscaldate di design, per la perfetta conservazione e presentazione di prodotti da forno, rosticceria calda e dolciumi.



Una Posizione Strategica: Il "Fattore Capodimonte"

Il vero punto di forza è la vicinanza immediata al Real Bosco di Capodimonte, il polmone verde più grande della città. Questa collocazione garantisce:



Flusso Turistico Costante: Migliaia di visitatori diretti al Museo e al Bosco ogni settimana.



Target Famiglie e Sportivi: Un punto di riferimento naturale per chi organizza picnic nel parco, per gli sportivi mattutini e per le famiglie in cerca di una merenda fragrante.



Clientela Residenziale: Situata in un contesto densamente popolato con una clientela fidelizzata che apprezza la qualità del pane quotidiano.



Perché Investire in Questa Attività?

Questa non è solo la vendita di un negozio, ma il passaggio di un testimone di un'attività con un brand locale già forte e un potenziale di crescita enorme, specialmente nel settore del take-away e del catering per eventi all'aperto nel parco.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Percuoco

RE/MAX Advisor
3387...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0