Vendita
Attività  Commerciale
Piazza della repubblica, 33
Noceto, PR
63mq, 1 locali

Codice di riferimento: 40531032-1 290.000€
Classe energetica D
1 Bagni
NOCETO (PR) – Cedesi Storica e Prestigiosa Tabaccheria (Licenza n. 1) in piazza Repubblica.

Descrizione:

Proponiamo in vendita un'opportunità commerciale unica a Noceto. Si cede la storica Licenza di Tabacchi n°1, situata in una posizione strategica e di assoluto prestigio in piazza Repubblica.

L'attività vanta un bacino d'utenza consolidato e un'altissima visibilità, grazie alla centralità della location, alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e al forte afflusso pedonale garantito dal mercato rionale del lunedì e del giovedì, oltre alla presenza di numerose attività commerciali e uffici limitrofi.

Il Locale:

L'immobile respira storia ed eleganza, caratterizzato da un'attenzione maniacale per il dettaglio e da un mobilio raffinato che conferisce un'atmosfera accogliente e professionale. L'ambiente è completamente climatizzato, dotato di un moderno sistema di videosorveglianza e organizzato per massimizzare l'esposizione dei prodotti e il comfort dei clienti.

Servizi e Prodotti (Offerta Multiservizi):

L'attività è un punto di riferimento completo per la cittadinanza, con ottimi incassi dimostrabili e un'ampia gamma di servizi:

• Gaming & Tabacchi: Lotto, Sisal, Gratta e Vinci, ampia selezione di tabacchi e area slot riservata (privé).

• Servizi al Cittadino: Punto multiservizi per pagamento utenze, bollettini, ricariche e valori bollati.

• Self-Service: Distributore automatico attivo 24/7.

• Retail Specializzato: Reparto cartoleria, profumeria, bigiotteria, giocattoli e articoli da regalo ricercati.

• Smoking Business: Articoli per fumatori, vasta scelta di sigarette elettroniche e mondo "svapo".

Punti di forza:

• Posizione dominante: Il cuore commerciale di Noceto.

• Redditività: Incassi elevati e costanti, ideali per un nucleo familiare o per imprenditori del settore.

• Stato degli ambienti: Locali pronti all'uso, senza necessità di interventi strutturali.

Questa è la soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività storica, solida e già perfettamente avviata, in un contesto urbano dinamico e di alto passaggio.

Per informazioni dettagliate e per concordare la tua visita in Open Shop, contattaci!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 272.66 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Ramponi

RE/MAX Arcadia 3
0521...
Via Strada Montanara, 5/C, 43124, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0