Vendita
Attività  Commerciale
Via Firenze, 86
Ferro di Cavallo, Perugia, PG
30mq, 2 locali

Codice di riferimento: 31911059-195 269.000€
Classe energetica F
1 Bagni
VENDESI TABACCHERIA FERRO DI CAVALLO



Situata nella zona di Ferro di Cavallo a Perugia, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e in costante crescita.



La sua posizione strategica, sulla strada principale, garantisce un ottimo afflusso di clienti e una buona visibilità.



È presente inoltre un comodissimo e ampio parcheggio privato riservato esclusivamente ai clienti della tabaccheria.



Il locale, situato al piano terra, offre un'area di 30 metri quadrati esclusa l'area esterna ed è composto da due locali separati da muri, dotati di due vetrine che permettono di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante.



Inoltre, il locale è dotato di un bagno e di un sistema di riscaldamento autonomo tramite condizionatori d'aria (caldo/freddo), che garantisce una gestione efficiente dei costi.



Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie anche alla sua gestione attenta e scrupolosa.



Inoltre, il contratto di locazione è libero al rogito, offrendo così la possibilità di acquistare l'intera attività senza vincoli contrattuali.mnL'attività commerciale comprende la vendita di tabacchi, bevande ed alimenti, valori bollati e prodotti del monopolio, cartoleria (EX TABELLA XIV).



Grazie alla sua ampia gamma di prodotti, la tabaccheria ha saputo conquistare una clientela fidelizzata e in costante aumento.nInfine, è importante sottolineare che l'immobile comprende anche una corte esterna privata dedicata ai clienti.



Non perdere l'opportunità di investire in una tabaccheria di successo, in una zona strategica e con ottimi potenziali di crescita.



Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elia Moccaldo

RE/MAX Famosa
3929...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0