Vendita
Attività  Commerciale
San Lorenzo Guazzone, Piadena Drizzona, CR
300mq, 9 locali

Codice di riferimento: 33631057-233 290.000€
Classe energetica G
3 Bagni

GUEST HOUSE IN VENDITA- ATTIVITA' AVVIATA E IMMOBILE INCLUSI

Nel cuore della pianura lombarda, in una posizione strategica tra le province di Cremona, Mantova e Parma, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare e imprenditoriale: attività di guest house/foresteria completa di immobile, pronta per essere gestita e sviluppata. In un contesto tranquillo e riservato ma perfettamente collegato alle principali arterie stradali nel territorio, una caratteristica che la rende particolarmente apprezzata da professionisti, aziende, turisti e viaggiatori in transito.
Uno dei maggiori punti di forza della struttura è la vicinanza al prestigioso Cremona Circuit, polo di riferimento per eventi motoristici nazionali e internazionali, giornate in pista, competizioni sportive, raduni e manifestazioni che attraggono ogni anno migliaia di visitatori, team e operatori del settore. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente: Cremona, Mantova, Parma, Casalmaggiore rendendo la struttura un punto di riferimento ideale per soggiorni turistici, trasferte lavorative e ospitalità aziendale.
L'acquisto rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata, sia per investitori interessati a sviluppare ulteriormente il business in un'area caratterizzata da una domanda costante e da importanti prospettive di crescita. La combinazione tra immobile di proprietà, attività operativa e posizione altamente strategica rende questa proposta una rara opportunità capace di coniugare patrimonio immobiliare e redditività, con il valore aggiunto di una location capace di lavorare durante tutto l'anno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 354.83 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Romina Predaroli

RE/MAX Golden House
3355...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0