Vendita

Attività  Commerciale

via trieste, 00
Darsena, Ravenna, RA

150mq

RAVENNA - CESSIONE ATTIVITÀ | PIZZERIA CON AVVIAMENTO | VIA TRIESTE
Proponiamo la cessione di attività di pizzeria ben avviata, in posizione commerciale consolidata a Ravenna, zona commerciale ben servita , di facile accesso con ampio parcheggio
Caratteristiche del locale
Superficie: circa 120 mq circa
Composizione: sala ristorante + zona verandata
Coperti: circa 80
Piano: primo piano, raggiungibile con ascensore, cucina professionale per ristorazione completamente attrezzata, Forno per pizza a gas con canna fumaria
Spogliatoi dipendenti
Locale interamente arredato . Climatizzazione con impianti autonomi. Nessuna spesa condominiale

Condizioni economiche
Avviamento: € 40.000 (avviamento + forno pizzeria)
Canone di locazione: € 1.200/mese + IVA, con subentro nel contratto in essere oppure nuovo contratto. Deposito cauzionale: 3 mensilità

La zona è caratterizzata da una forte presenza commerciale — concessionarie, showroom, esercizi di vicinato — che genera un traffico pedonale e veicolare sostenuto durante tutto l'arco della giornata, con picchi significativi nei mesi estivi grazie al transito turistico verso il mare.

Opportunità di business
Il locale, per struttura, dotazioni e posizione, si presta a molteplici formule di ristorazione e intrattenimento:
🍕 Pizzeria-ristorante — formula già avviata e collaudata, con clientela fidelizzata da mantenere o rilanciare
🍺 Pub + musica
🍷 Wine bar / Cocktail bar con cucina
🥩 Grill & Burger restaurant cucina attrezzata
🌍 Ristorazione etnica o fusion
🎉 Locale per eventi e catering
La stagionalità adriatica rappresenta un valore aggiunto concreto: nei mesi da maggio a settembre il flusso di clientela aumenta sensibilmente, offrendo margini di fatturato significativamente superiori alla media annua.
Investimento contenuto per un locale chiavi in mano, immediatamente operativo, senza costi di allestimento né iter burocratici per nuove autorizzazioni.