Vendita
Attività  Commerciale
Viale Ceccarini, 109/a
Riccione, RN
460mq, 1 locali

Codice di riferimento: 45491002-21 395.000€
Classe energetica B
4 Bagni
Vendita Attività di Ristorante & American Bar – Viale Ceccarini, Riccione

Nel cuore pulsante della movida di Riccione, in una delle vie commerciali e turistiche più prestigiose d'Italia, proponiamo in vendita avviata attività di Ristorante e American Bar.

Aperto da oltre 4 anni, il locale si è rapidamente affermato come punto di riferimento per la ristorazione di qualità e l'intrattenimento serale, attirando una clientela selezionata e ad alto potere di spesa.



Caratteristiche dell'attività:

- Cucina di alto livello, con grande attenzione alla qualità delle materie prime

- Cantina vini ampia e ben strutturata

- Forte vocazione dopocena, con cocktail ricercati, musica e DJ set

- Clientela consolidata, inclusa una fascia business e corporate legata a eventi fieristici e aziendali



Superfici e spazi:

- Superficie complessiva: circa 350 mq

- Sala interna con 100/110 coperti

- Ampio spazio esterno in uso esclusivo, ideale per la stagione estiva



Cucina e impiantistica

- Cucina completamente attrezzata

- Cappa altamente performante

- Cella frigo

- Attrezzature professionali Zanussi

- Impianti recenti e completamente a norma



Stile e arredi:

- Locale finemente ristrutturato

- Design industrial con richiami alle atmosfere londinesi e newyorkesi

- Arredi contemporary chic in perfette condizioni di manutenzione

- Spazi versatili, adatti anche a un'evoluzione del concept verso cucine internazionali (es. orientale).



Condizioni economiche

Canone di locazione competitivo, considerata la posizione strategica

Nessuna spesa condominiale



Soluzione ideale per

Imprenditori e operatori del settore food & beverage alla ricerca di un'attività chiavi in mano, già avviata, in una delle location più iconiche della Riviera Romagnola.



Operare nel centro di Riccione, e in particolare in Viale Ceccarini, significa posizionare la propria attività di ristorazione in una delle location più iconiche, redditizie e riconoscibili del panorama turistico–commerciale italiano.



Punti di forza della località

- Altissima visibilità: una delle strade più famose d'Italia, sinonimo di prestigio e lifestyle

- Forte passaggio pedonale continuo, sia diurno che serale, con picchi stagionali estremamente rilevanti

- Clientela eterogenea e alto-spendente: turisti italiani e internazionali, residenti, professionisti, imprenditori e pubblico business

- Vocazione naturale alla ristorazione e al dopocena, ideale per ristoranti, cocktail bar e format evoluti

- Presenza costante di eventi, fiere, congressi e manifestazioni che alimentano una domanda stabile anche fuori stagione

- Contesto commerciale di alto livello, con brand nazionali e internazionali che rafforzano l'attrattività dell'area

- Immagine premium, che consente un posizionamento di fascia medio-alta e margini più interessanti rispetto ad altre zone



Un vantaggio competitivo concreto

Rilevare un ristorante in Viale Ceccarini non significa solo scegliere una posizione centrale, ma investire in un brand territoriale già forte, capace di generare traffico spontaneo, notorietà immediata e continuità di fatturato.

La località permette inoltre di diversificare l'offerta: pranzo, cena, dopocena, eventi privati e aziendali, intercettando più target nello stesso luogo e ampliando le opportunità di redditività.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabrizio Bolzonaro

RE/MAX Rinascimento
3931...
Via Largo della Pace, 18, 47841, Cattolica, RN, Italia
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