Vendita

Attività  Commerciale

Piazza Giuseppe Garibaldi, 11
Centro, Trieste, TS

140mq, 2 locali

PIAZZA GARIBALDI N.11
Centralissimo, in zona di forte passaggio.
Si propone in vendita un' ATTIVITA' di BAR CON DEHOR e CANNA FUMARIA, ben avviata e con fatturato ed utili dimostrabili.

La posizione, al centro di Piazza Garibaldi, una delle principali piazze di Trieste e di fronte alla fermata dei mezzi di trasporto pubblico che garantisce ulteriore visibilità, forte passaggio pedonale e clientela di qualsiasi genere .

Il locale commerciale è disposto su una metratura interna di circa a 140 m², si presenta in discrete condizioni e soprattutto gode di un GRANDE DEHOR AL CENTRO DELLA PIAZZA, che ne aumenta visibilità e fatturato soprattutto durante la stagione estiva.
Internamente gli spazzi sono così distribuiti:
- GRANDE VETRINA FRONTE STRADA,
- Ampio spazio all'ingresso dedicato all'accoglienza dei clienti ed alla consumazione di bevande disposto su ben 30 mq. e completo di bancone attrezzato con vetrina,
- Sala interna versatile, attualmente utilizzata anche per feste ed eventi privati,
- Cucina ampia, parzialmente ATTREZZATA e dotata di CANNA FUMARIA !!
- Magazzino di 15 mq circa,
- Bagno con doppi servizi per clienti,
- Ulteriore bagno

ACQUISTANDO L'ATTIVITA', comprensiva delle attrezzature e cespiti presenti, si subentra automaticamente al contratto di locazione del locale commerciale, Contratto di tipo 6+6 stipulato in data 01.09.2023 e valido fino al 31.08.2035 con canone di 1'700, euro/mese.