Vendita
Attività  Commerciale
Lungomare Europa, 2
Vieste, FG
55mq, 1 locali

Codice di riferimento: 36491001-717 64.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Vendita Attività di Paninoteca Avviata sul Lungomare Europa



Se stai cercando un'opportunità concreta e subito operativa nel settore della piccola ristorazione, questa è la soluzione ideale.

Proponiamo in vendita attività di paninoteca perfettamente funzionante, situata in una delle posizioni più iconiche e frequentate della zona: Lungomare Europa.



Caratteristiche Principali

Posizione strategica

Locale fronte mare, direttamente sul Lungomare Europa, con vista sulla spiaggia e affaccio sulla zona pedonale serale.

La posizione garantisce un flusso costante di clientela durante tutta la giornata, con picchi nelle ore serali e nel periodo estivo.

Formato snello e ad alta redditività

L'attività è strutturata per essere gestita anche da una sola persona, senza necessità di dipendenti, grazie a un'organizzazione razionale degli spazi e del lavoro.

Ideale per gestione familiare o per chi desidera contenere al massimo i costi fissi.

Capienza

• Circa 60 posti a sedere esterni, perfetti per la stagione estiva

• 25 posti interni, in ambiente accogliente e funzionale

Locale completamente ristrutturato

Ristrutturazione totale recente, con ambienti moderni e pronti all'uso. Presente inoltre soppalco di circa 30 mq adibito a deposito, fondamentale per una gestione ordinata delle scorte.

Cucina semplice ma di qualità



Attualmente l'attività opera come paninoteca, con proposta gastronomica apprezzata dalla clientela, facilmente gestibile e adatta a volumi elevati.

Attrezzature moderne e complete

Tutte le attrezzature sono di ultima generazione, in ottimo stato, consentendo di lavorare da subito senza ulteriori investimenti.

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Soluzione ideale per chi vuole avviare un'attività sul mare, già pronta, con costi di gestione contenuti e grande visibilità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 183.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Ruggieri

RE/MAX Quality Immobiliare
+393...
Via Santa Maria di Merino, 44, 71019, Vieste, FG, Italia
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