Vendita
Attività  Commerciale
via guglielmo marconi
Vigodarzere, PD
480mq

Codice di riferimento: 38501028-50 140.000€
Classe energetica B
Cessione d'azienda – Ristorante Pizzeria a Vigodarzere



Proponiamo la cessione di un ampio ristorante pizzeria con spazi interni ed esterni di grande capienza, ideale per chi vuole gestire un'attività già avviata con importanti margini di sviluppo.



✨ Caratteristiche principali:

-Circa 240 mq al piano terra e 240 mq al piano superiore

-Posti a sedere:

>Circa 25 posti esterni davanti all'ingresso

>Altri circa 100 posti esterni delimitati da una siepe che garantisce privacy

>200-220 posti interni distribuiti tra piano terra e piano superiore



Spazi e ambienti:

-Bancone bar attrezzato

-Forno per le pizze (due forni elettrici marca Moretti con capienza 9 pizze per forno quindi 18 in totale ad infornata)

- cucina attrezzata con zona lavanderia, celle frigo, dispensa, e tutto il necessario per cucinare: cappe aspiranti, friggitrici, griglie, fornelli, bollitore, forno a vapore e molto altro.

-L'impianto elettrico è suddiviso in quadri con zone isolate, così da garantire un utilizzo sicuro e autonomo delle diverse zone e apparecchiature. In questo modo in caso di guasto o sovraccarico in un settore, il resto del locale continuerà a funzionare regolarmente

-Accesso retro con possibilità di carico/scarico merci, ingresso direttamente con l'auto

-Parcheggio davanti al locale e nelle vicinanze



Opportunità di sviluppo:

-Consumo attuale di caffè: 7-9 kg/settimana

-Con colazioni e aperitivi il consumo stimato può crescere fino a 12-15 kg/settimana

-Al piano superiore: sala ampia e versatile, ideale per eventi privati, feste a tema, musica e balli, con ulteriore potenziale di guadagno

-Ideale anche per realizzare altre attività come per esempio un sushi, cucina etnica, sala giochiarea intrattenimento al piano superiore o qualunque altro progetto tu voglia realizzare!

-Negli ultimi mesi è stato introdotto anche il servizio di pesce d'asporto, molto apprezzato dalla clientela!



Orari attuali: dalle 10:00 alle 15:00 e dalle 17:00 alle 2:00 (durante la settimana fino alle 22:00)



📌 Un locale che non si limita a essere un ristorante pizzeria, ma un vero punto di aggregazione, pronto per accogliere colazioni, aperitivi, pranzi, cene ed eventi speciali.

💡 Ottimo investimento per chi cerca una struttura completa, già avviata, con spazi generosi e possibilità di ampliamento dei servizi.



Chiama in agenzia per fissare una visita e avere maggiori informazioni!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 747.06 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giorgia Piazza

RE/MAX Puntocase
3403...
Via Venezia, 20, 35010, Vigonza, PD, Italia
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