REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA
A vimodrone , ed esattamente in Via Sant'Anna 16, a pochi passi dalla Piazza del Comune di Vimodrone e di fronte al frequentatissimo Parco Comunale Vi proponiamo una avviata attività di bar e tavola calda e fredda.
Un accogliente dehor esterno , perfetto nella bella stagione, con sedute all'aperto e ombrelloni accoglie i clienti .
Il locale invece si sviluppa su una superficie di circa 70 mq interni con circa 25 posti a sedere oltre ad uno spazio dedicato ad attività "ludiche".
Caratteristiche principali:
- Cucina attrezzatissima con cappa per la preparazione di piatti caldi
- Doppio servizio igienico:
- 1 bagno clienti accessibile a persone con disabilità
- 1 bagno privato per i dipendenti
- Magazzino per deposito merci e prodotti
Il contratto di locazione è stato stipulato nel 2020, con prima scadenza nel 2026 e rinnovo automatico fino al 2032, ad un canone mensile di 1050€ + 170€ di spese condominiali.
L'attività rimane aperta dalla mattina ,per servire le colazioni, fino alla sera ,quando il locale si riempi per gli aperitivi .
La cucina invece richiama numerosi avventori per l'ora di pranzo sia per uno spuntino veloce sia per piatti più elaborati .
In particolare nei giorni dell'week end il locale rimane aperto anche nelle ore serali offrendo musica live , karaoke o anche la visione delle partite di calcio.
La attività viene ceduta comprendendo anche tutti gli arredi presenti e tutte le attrezzature sia per il bar sia per la cucina e pertanto subito pronta per essere "operativa" senza alcun intervento.
Il contratto di locazione in essere è molto interessante . Vi è quindi la possibilità di subentrare al contratto con scadenza 2032 o, eventualmente, definire da subito un nuovo contratto di locazione con la Proprietà.
L'attività, ideale per un nucleo familiare, è già ben avviata ora ma certamente ha tutto il potenziale per essere ulteriormente sviluppata e incrementata. Per una corretta gestione saranno necessarie due persone e magari qualche "aiuto" a chiamata.
Nel caso lo si ritenesse utile è disponibile sempre in locazione anche un box auto nello stesso stabile.
Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!
Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze.
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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattual
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Un accogliente dehor esterno , perfetto nella bella stagione, con sedute all'aperto e ombrelloni accoglie i clienti .
Il locale invece si sviluppa su una superficie di circa 70 mq interni con circa 25 posti a sedere oltre ad uno spazio dedicato ad attività "ludiche".
Caratteristiche principali:
- Cucina attrezzatissima con cappa per la preparazione di piatti caldi
- Doppio servizio igienico:
- 1 bagno clienti accessibile a persone con disabilità
- 1 bagno privato per i dipendenti
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L'attività rimane aperta dalla mattina ,per servire le colazioni, fino alla sera ,quando il locale si riempi per gli aperitivi .
La cucina invece richiama numerosi avventori per l'ora di pranzo sia per uno spuntino veloce sia per piatti più elaborati .
In particolare nei giorni dell'week end il locale rimane aperto anche nelle ore serali offrendo musica live , karaoke o anche la visione delle partite di calcio.
La attività viene ceduta comprendendo anche tutti gli arredi presenti e tutte le attrezzature sia per il bar sia per la cucina e pertanto subito pronta per essere "operativa" senza alcun intervento.
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