Vendita
Azienda Agricola
CONTRADA PONTE BAGNI, 1
Ponte Bagni, Castellammare del Golfo, TP
1650mq, 20 locali

Codice di riferimento: 22841190-63 1.900.000€
Classe energetica F
7 Bagni
DESTINAZIONE TURISTICA D'ECCELLENZA: MAXI COMPLESSO PER RESORT O SPA A CASTELLAMMARE DEL GOLFO

Nel cuore pulsante del turismo termale e naturalistico di Ponte Bagni, proponiamo in vendita una proprietà monumentale di 1.650 mq, perfetta per essere trasformata nel prossimo punto di riferimento dell'ospitalità siciliana.



Questa non è solo una vendita immobiliare, ma la base per un progetto turistico di alto livello in una delle mete più ambite del Golfo di Castellammare.



IL POTENZIALE TURISTICO: COSA PUOI REALIZZARE?



Grazie alla metratura generosa, alla disposizione su un unico livello e alla cucina professionale già presente, la struttura si presta perfettamente per:



Luxury Boutique Hotel o Resort: Con 20 locali già definiti, è possibile ricavare ampie suite con aree comuni eleganti.



Centro Wellness & Thermal SPA: Sfruttando la vocazione della zona "Ponte Bagni", lo spazio esterno e i 7 servizi permettono la creazione di un percorso benessere d'avanguardia con piscine e trattamenti.



Polo Enogastronomico & Eventi: La cucina completa e l'ampio giardino privato rendono l'immobile la location perfetta per matrimoni, degustazioni di prodotti tipici e ristorazione stellata.



Centro di Ritiro Olistico: La privacy garantita dai muri interni e la connessione con il terreno annesso offrono l'atmosfera ideale per yoga, meditazione e turismo esperienziale.



CARATTERISTICHE DELLA STRUTTURA



Posizione Iconica: Fronte strada principale, per intercettare i flussi turistici tra Castellammare e le zone termali.



Superficie Interna: 1.500 mq calpestabili pronti per essere personalizzati.



Oasi Esterna: Giardino privato e terreno annesso, essenziali per la creazione di aree relax all'aperto, solarium o parcheggi per gli ospiti.



Logistica Perfetta: 10 posti auto riservati, cantina e magazzino per la gestione delle forniture.



L'INVESTIMENTO SICURO



A differenza dei centri storici congestionati, questa proprietà a Ponte Bagni offre il lusso dello spazio e della facilità d'accesso. Essendo libera al rogito, permette un inizio immediato dei lavori di riconversione per non perdere la prossima stagione turistica.



Trasforma questa imponente struttura nel gioiello turistico di Castellammare del Golfo.



Contattaci per una consulenza sul progetto e per scoprire dal vivo le infinite potenzialità di questo immobile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 167.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicolo' Marino

RE/MAX Luxury Hunters
3341...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0