Vendita
Azienda Agricola
Contrada Petulenti
Paternò, CT
250mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32041171-16 480.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
L'Oliveto in Paternò, contrada Petulenti, noto come "Lato Destro Frantoio," rappresenta un'opportunità eccezionale grazie alle sue caratteristiche distintive e alla sua attenzione alla sostenibilità e alla produzione biologica.

Situato nella pittoresca contrada Petulenti a Paternò, il "Lato Destro Frantoio" è un uliveto certificato biologico, abbracciando un terreno di 7,42.69 ettari.

Con una visione orientata alla sostenibilità, la proprietà vanta un uliveto di 2.500 piante adulte, principalmente delle varietà Giarraffa e Tonda Iblea, che contribuiscono a una produzione di olio d'oliva di alta qualità.

- Diversità Biologica:

Oltre alle piante di olivo, l'uliveto ospita 120 alberi di melograno e una decina di alberi da frutto, creando un ambiente agricolo ricco e diversificato.



- Infrastrutture di Supporto:

La proprietà è completamente recintata, dotata di un sistema irriguo avanzato per garantire una gestione efficiente delle risorse idriche. Un lago di circa 1.300 mq funge da riserva d'acqua, contribuendo alla sostenibilità dell'uliveto.



- Edificio Multifunzionale:

Un edificio di 200 mq arricchisce l'appezzamento. Comprende una spaziosa cucina/laboratorio di oltre 50 mq, ideale per la lavorazione degli oli, e una sala di somministrazione di 50 mq, completa di servizi igienici conformi alle normative, inclusi bagni per uomini, donne e persone disabili.



- Strutture Aggiuntive:

Il fabbricato include un locale di 25 mq con un frantoio di marca Pieralisi modello Molinetto, un deposito di circa 10 mq e un ufficio/stanza per dipendenti con bagno e spogliatoio. Sul lato ovest, un ampio terrazzo con case in CA e tettoia in legno di circa 75 mq offre uno spazio versatile per attività sociali o eventi.



- Soluzioni Sostenibili:

La proprietà è dotata di due vasche interrate in CA armato, una dedicata all'acqua potabile con una pompa sommersa di 20 mq e l'altra per la raccolta delle acque di vegetazione, occupando uno spazio di 30 mq. Tutti i servizi igienici dell'edificio sono collegati a un sistema Imhoff, garantendo una gestione efficiente dei rifiuti.



Il "Lato Destro Frantoio" non è solo un uliveto, ma un'opportunità completa per un'attività agricola sostenibile e polivalente, riflettendo l'impegno verso la qualità e la consapevolezza ambientale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Vasta

RE/MAX Arteka
0959...
Viale Cristoforo Colombo, 41, 95010, Acireale, CT, Italia
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