Vendita
Baita/Chalet/Trullo
LOCALITA' BOUSSOLUSA
Fontainemore, AO
108mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37571031-100 40.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Benevenuti in VALLE D'AOSTA precisamente a Fontaninemore



Vi proponiamo una Baita in Localita' Boussulussa Farettaz a mslm 1000 immersa nel verde.



In un piccolo borgo composto da due unità abitative ,un piccolo annesso in pietra per ricovero attrezzi.

La principale è di 62 mq mentre 28 mq per un totale di

90 mq distribuiti su due piani, anticamente erano stalla e fienile.

Il secondo fabbricato annesso è C/2 consta di 18 mq.

Il terreno di 9.000 mq circa con bosco privato con terrazzamenti alberi di Castagneto.

La proprietà è stata oggetto di frazionamento e permuta nel 2014 affinché le aree di pertinenza fossero ben divise e distinte



Tutte le utenze sono disponibili.

Acquedotto privato

Pagamento della fognatura a distanza di 2000 metri già pozzetti predisposti.

La Baita si trova a 5 metri dalla strada,la zona è abitata.

-Cat.C2

Fontainemore è il terzo comune che si incontra risalendo la valle del Lys, ad un'altitudine di 760 metri arriavando a 2200 di altitudine. I suoi vari villaggi conservano ancora tracce della cultura rurale locale, testimoniata da costruzioni in pietra e legno, da cappelle affrescate e da antiche mulattiere.

Un territorio ricco anche dal punto di vista naturalistico come dimostra la presenza della Riserva Naturale del Mont Mars, la più vasta in Valle d'Aosta, che si estende ai piedi del monte omonimo ed è costellata da laghi, torrenti e torbiere. Quest'area naturalistica è anche attraversata dal sentiero lungo il quale si svolge la Processione di Oropa, una delle più antiche della regione.



Il Centro visitatori della Riserva Naturale del Mont Mars, situato nel capoluogo, fornisce informazioni turistiche, sull'area protetta e sulle possibilità di escursioni. All'interno si possono visitare due mostre permanenti: "La fauna della Riserva Naturale del Mont Mars" e "La processione di Oropa".

L'Ecomuseo della media montagna, in località Pra dou Sas, ai limiti della riserva naturale, è un villaggio i cui edifici hanno mantenuto tutte le caratteristiche del passato, diventando così "museo di sé stessi". Oltre ai locali adibiti alle varie attività agricole, vi sono conservati anche alcuni attrezzi da muratore, mestiere per il quale gli uomini di Fontainemore erano conosciuti anche all'estero.

Il ponte di Guillemore sovrasta una profonda gola che si trova quasi al confine con il comune di Issime. Il ponte è raggiungibile dalla Strada Regionale, proprio nel punto più stretto, prima di allargarsi in un ampio pianoro. L'orrido si può ammirare dal basso (con il suggestivo salto d'acqua) seguendo la mulattiera che costeggia il torrente Lys.



A Fontainemore, non solo all'interno della riserva naturale, si possono effettuare diverse escursioni molto interessanti sia dal punto di vista naturalistico che culturale: molti sono infatti i villaggi in cui vedere significativi esempi di costruzioni, cappelle e oratori, come Farettaz, Pillaz, Planaz, Chuchal e altri. Molti di questi itinerari sono spesso percorsi anche in inverno con le racchette da neve e dagli appassionati di sci alpinismo, come quello al Col Gragliasca.

Dalla località Coumarial partono itinerari ad anello per le racchette da neve ed una pista di sci di fondo che arriva fino al comune di Lillianes. Nella bella stagione, dalla stessa località partono un percorso salute, attrezzato per l'attività fisica, in bike e il sentiero che conduce al Rifugio Barma e poi al Col Chardon dove inizia la via ferrata che sale in vetta al Mont Mars (2.600 metri).

Lungo i torrenti Bouro e Pacoulla è possibile praticare il canyoning, mentre in località Borney si trova la palestra di roccia "Gabriele Beuchod".



FESTE E TRADIZIONI

La Processione di Oropa: si svolge ogni cinque anni alla fine di luglio. I pellegrini partono a mezzanotte dalla cappella di Pillaz e raggiungono, in preghiera, il colle della Barma per scendere, sul versante piemontese, al Santuario di Oropa. Il mattino successivo molti pellegrini ripartono per percorrere, a ritroso, lo stesso cammino.



- Altitudine: 760 m

- Abitanti: 430

- Come arrivare con i mezzi pubblici: Fontainemore si può raggiungere in autobus con la linea "Pont-Saint-Martin – Gressoney"

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Chiara Figini

RE/MAX All Winners
3358...
Corso Dante, 50/3, 16043, Chiavari, GE, Italia
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