Autentico complesso di Trulli d'epoca con Fienile e 1,5 ettari di terreno Martina Franca (TA)
Nel cuore della Valle d'Itria, immerso tra ulivi secolari e paesaggi da cartolina, sorge questo straordinario complesso di Trulli autentici del XVIII secolo, sapientemente restaurati nel pieno rispetto della tradizione locale e della pietra originaria.
La proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 m², coltivato a uliveto, mandorli, ciliegi e altre essenze mediterranee, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e comfort moderno.
Composizione della proprietà
Trulli (9 coni) di fine '700 e metà '800, restaurati con cura e oggi adibiti ad abitazione principale: ampio living con capriate in legno, cucina in pietra, camere con alcove originali, due bagni e camini funzionanti.
Fienile in pietra finemente ristrutturato, con living con camino, cucina attrezzata, due bagni e soppalco con zona notte.
Gazebo in pietra di circa 40 m², ideale per pranzi e cene all'aperto, affacciato sull'aia pavimentata in chianche originali.
Aia di oltre 1.000 m², con fontana tradizionale e alberi ornamentali.
Dettagli e comfort
Impianti a norma (elettrici, idrici, fognari e GPL).
Doppia caldaia a gas, videosorveglianza con 9 telecamere e sistema di allarme collegato con vigilanza privata.
Illuminazione esterna con sensori crepuscolari e fari LED.
Cisterne per acqua potabile e raccolta piovana.
Cancello elettrico automatizzato e accessi pedonali indipendenti.
Il fascino della tradizione con i comfort moderni
Ogni ambiente racconta una storia: le "chianche" originali, le alcove scavate nella pietra, i camini d'epoca perfettamente funzionanti e i dettagli artigianali in legno e ferro battuto rendono questa dimora un raro esempio di architettura rurale pugliese, pronta per essere vissuta o valorizzata come residenza di charme o struttura ricettiva di alto livello.
📍 Ubicazione: Strada Monte Tre Carlini Martina Franca (TA)
📐 Superficie terreno: circa 15.000 m²
🏡 Superficie coperta: oltre 300 m² complessivi
Authentic period Trulli complex with barn and 1.5 hectares of land Martina Franca (TA)
In the heart of the Itria Valley, surrounded by centuries-old olive trees and picture-postcard landscapes, stands this extraordinary complex of authentic 18th-century Trulli, expertly restored with full respect for local tradition and the original stone.
The property extends over approximately 15,000 m² of land, planted with olive groves, almond trees, cherry trees, and other Mediterranean plants, offering a perfect balance between history, nature, and modern comfort.
Property composition
Trulli (9 cones) from the late 18th and mid 19th century, carefully restored and now used as the main residence: large living room with wooden trusses, stone kitchen, bedrooms with original alcoves, two bathrooms and working fireplaces.
Finely renovated stone barn, featuring a living room with fireplace, equipped kitchen, two bathrooms, and a mezzanine with sleeping area.
Stone gazebo of approximately 40 m², ideal for outdoor lunches and dinners, overlooking the farmyard paved with original stone tiles.
Farmyard of over 1,000 m², with traditional fountain and ornamental trees.
Details and comfort
Compliant systems (electrical, water, sewerage and LPG).
Double gas boiler, video surveillance with 9 cameras and alarm system connected to private security.
External lighting with twilight sensors and LED headlights.
Cisterns for drinking water and rainwater collection.
Automated electric gate and independent pedestrian access.
The charm of tradition with modern comforts
Each room tells a story: the original "chianche", the alcoves carved into the stone, the perfectly functioning period fireplaces and the handcrafted details in wood and wrought iron make this home a rare example of rural Apulian architecture, ready to be lived in or enhanced as a charming residence or high-level accommodation facility.
📍 Location: Monte Tre Carlini Road Martina Franca (TA)
📐 Land area: approximately 15,000 m²
🏡 Covered area: over 300 m² in total
Authentischer Trulli-Komplex aus der Zeit mit Scheune und 1,5 Hektar Land Martina Franca (TA)
Im Herzen des Itria-Tals, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und malerischen Landschaften, steht dieser außergewöhnliche Komplex authentischer Trulli aus dem 18. Jahrhundert, die fachmännisch und unter voller Berücksichtigung der lokalen Tradition und des Originalsteins restauriert wurden.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 15.000 m² großes Grundstück, das mit Olivenhainen, Mandelbäumen, Kirschbäumen und anderen mediterranen Pflanzen bepflanzt ist und eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Natur und modernem Komfort bietet.
Immobilienzusammensetzung
Trulli (9 Kegel) aus dem späten 18. und mittleren 19. Jahrhundert, sorgfältig restauriert und heute als Hauptwohnsitz genutzt: großes Wohnzimmer mit Holzbindern, Steinküche, Schlafzimmer mit originalen Nischen, zwei Badezimmer und funktionierende Kamine.
Fein renovierte Scheune aus Stein mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, zwei Badezimmern und einem Zwischengeschoss mit Schlafbereich.
Steinpavillon von ca. 40 m², ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, mit Blick auf den mit originalen Steinfliesen gepflasterten Hof.
Über 1.000 m² großer Bauernhof mit traditionellem Brunnen und Zierbäumen.
Details und Komfort
Konforme Systeme (Strom, Wasser, Abwasser und Flüssiggas).
Doppelter Gaskessel, Videoüberwachung mit 9 Kameras und Alarmsystem mit Anschluss an den privaten Sicherheitsdienst.
Außenbeleuchtung mit Dämmerungssensoren und LED-Scheinwerfern.
Zisternen zur Trinkwasser- und Regenwassersammlung.
Automatisches elektrisches Tor und unabhängiger Fußgängerzugang.
Der Charme der Tradition mit modernem Komfort
Jeder Raum erzählt eine Geschichte: Die originalen Chianche", die in den Stein gehauenen Nischen, die perfekt funktionierenden historischen Kamine und die handgefertigten Details aus Holz und Schmiedeeisen machen dieses Haus zu einem seltenen Beispiel ländlicher apulischer Architektur, das sofort bewohnt oder als charmante Residenz oder hochwertige Unterkunft aufgewertet werden kann.
📍Standort: Monte Tre Carlini Road Martina Franca (TA)
📐 Grundstücksfläche: ca. 15.000 m²
🏡 Überdachte Fläche: insgesamt über 300 m²
Grange en pierre finement rénovée, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux salles de bains et une mezzanine avec coin nuit.
Gazebo en pierre d'environ 40 m², idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, donnant sur la cour de la ferme pavée de dalles de pierre d'origine.
Cour de ferme de plus de 1 000 m², avec fontaine traditionnelle et arbres d'ornement.
Détails et confort
Systèmes conformes (électrique, eau, assainissement et GPL).
Chaudière double gaz, vidéosurveillance avec 9 caméras et système d'alarme relié à la sécurité privée.
Éclairage extérieur avec capteurs crépusculaires et phares à LED.
Citernes pour l'eau potable et la récupération des eaux de pluie.
Portail électrique automatisé et accès piéton indépendant.
Le charme de la tradition avec le confort moderne
Chaque pièce raconte une histoire : les « chianche » originales, les alcôves creusées dans la pierre, les cheminées d'époque parfaitement fonctionnelles et les détails artisanaux en bois et en fer forgé font de cette maison un exemple rare d'architecture rurale des Pouilles, prête à être habitée ou valorisée comme une résidence de charme ou un établissement d'hébergement de haut niveau.
📍 Lieu : Route Monte Tre Carlini Martina Franca (TA)
📐 Superficie du terrain : environ 15 000 m²
🏡 Surface couverte : plus de 300 m² au total
Аутентичный комплекс трулли той эпохи с амбаром и 1,5 гектарами земли - Мартина Франка (TA)
В самом сердце долины Итрия, в окружении вековых оливковых деревьев и живописных пейзажей, словно сошедших с открытки, стоит этот необыкновенный комплекс подлинных трулли XVIII века, искусно отреставрированных с полным уважением к местным традициям и оригинальному камню.
Недвижимость занимает площадь около 15 000 м², на которой растут оливковые рощи, миндальные деревья, вишни и другие средиземноморские растения, что обеспечивает идеальный баланс между историей, природой и современным комфортом.
Состав имущества
Трулли (9 конусов) конца XVIII - середины XIX века, тщательно отреставрированные и в настоящее время используемые в качестве основного места жительства: большая гостиная с деревянными стропильными фермами, каменная кухня, спальни с оригинальными нишами, две ванные комнаты и действующие камины.
Прекрасно отреставрированный каменный амбар с гостиной с камином, оборудованной кухней, двумя ванными комнатами и мезонином со спальной зоной.
Каменная беседка площадью около 40 м², идеально подходящая для обедов и ужинов на открытом воздухе, с видом на фермерский двор, вымощенный оригинальной каменной плиткой.
Двор площадью более 1000 м² с традиционным фонтаном и декоративными деревьями.
Детали и комфорт
Соответствующие требованиям системы (электричество, водоснабжение, канализация и сжиженный газ).
Двойной газовый котел, видеонаблюдение на 9 камер и сигнализация, подключенная к частной охране.
Наружное освещение с датчиками сумерек и светодиодными фарами.
Цистерны для сбора питьевой воды и дождевой воды.
Автоматические электрические ворота и независимый пешеходный доступ.
Очарование традиций с современным комфортом
Каждая комната рассказывает свою историю: оригинальный «кианче», ниши, вырезанные в камне, идеально функционирующие старинные камины и детали ручной работы из дерева и кованого железа делают этот дом редким образцом сельской апулийской архитектуры, готовым для проживания или модернизации в очаровательную резиденцию или высококлассный объект размещения.
📍Местоположение: Монте-Тре-Карлини-роуд Мартина-Франка (Тарритория)
📐 Площадь участка: около 15 000 м²
🏡 Общая площадь: более 300 м²
Nel cuore della Valle d'Itria, immerso tra ulivi secolari e paesaggi da cartolina, sorge questo straordinario complesso di Trulli autentici del XVIII secolo, sapientemente restaurati nel pieno rispetto della tradizione locale e della pietra originaria.
La proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 m², coltivato a uliveto, mandorli, ciliegi e altre essenze mediterranee, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e comfort moderno.
Composizione della proprietà
Trulli (9 coni) di fine '700 e metà '800, restaurati con cura e oggi adibiti ad abitazione principale: ampio living con capriate in legno, cucina in pietra, camere con alcove originali, due bagni e camini funzionanti.
Fienile in pietra finemente ristrutturato, con living con camino, cucina attrezzata, due bagni e soppalco con zona notte.
Gazebo in pietra di circa 40 m², ideale per pranzi e cene all'aperto, affacciato sull'aia pavimentata in chianche originali.
Aia di oltre 1.000 m², con fontana tradizionale e alberi ornamentali.
Dettagli e comfort
Impianti a norma (elettrici, idrici, fognari e GPL).
Doppia caldaia a gas, videosorveglianza con 9 telecamere e sistema di allarme collegato con vigilanza privata.
Illuminazione esterna con sensori crepuscolari e fari LED.
Cisterne per acqua potabile e raccolta piovana.
Cancello elettrico automatizzato e accessi pedonali indipendenti.
Il fascino della tradizione con i comfort moderni
Ogni ambiente racconta una storia: le "chianche" originali, le alcove scavate nella pietra, i camini d'epoca perfettamente funzionanti e i dettagli artigianali in legno e ferro battuto rendono questa dimora un raro esempio di architettura rurale pugliese, pronta per essere vissuta o valorizzata come residenza di charme o struttura ricettiva di alto livello.
📍 Ubicazione: Strada Monte Tre Carlini Martina Franca (TA)
📐 Superficie terreno: circa 15.000 m²
🏡 Superficie coperta: oltre 300 m² complessivi
Authentic period Trulli complex with barn and 1.5 hectares of land Martina Franca (TA)
In the heart of the Itria Valley, surrounded by centuries-old olive trees and picture-postcard landscapes, stands this extraordinary complex of authentic 18th-century Trulli, expertly restored with full respect for local tradition and the original stone.
The property extends over approximately 15,000 m² of land, planted with olive groves, almond trees, cherry trees, and other Mediterranean plants, offering a perfect balance between history, nature, and modern comfort.
Property composition
Trulli (9 cones) from the late 18th and mid 19th century, carefully restored and now used as the main residence: large living room with wooden trusses, stone kitchen, bedrooms with original alcoves, two bathrooms and working fireplaces.
Finely renovated stone barn, featuring a living room with fireplace, equipped kitchen, two bathrooms, and a mezzanine with sleeping area.
Stone gazebo of approximately 40 m², ideal for outdoor lunches and dinners, overlooking the farmyard paved with original stone tiles.
Farmyard of over 1,000 m², with traditional fountain and ornamental trees.
Details and comfort
Compliant systems (electrical, water, sewerage and LPG).
Double gas boiler, video surveillance with 9 cameras and alarm system connected to private security.
External lighting with twilight sensors and LED headlights.
Cisterns for drinking water and rainwater collection.
Automated electric gate and independent pedestrian access.
The charm of tradition with modern comforts
Each room tells a story: the original "chianche", the alcoves carved into the stone, the perfectly functioning period fireplaces and the handcrafted details in wood and wrought iron make this home a rare example of rural Apulian architecture, ready to be lived in or enhanced as a charming residence or high-level accommodation facility.
📍 Location: Monte Tre Carlini Road Martina Franca (TA)
📐 Land area: approximately 15,000 m²
🏡 Covered area: over 300 m² in total
Authentischer Trulli-Komplex aus der Zeit mit Scheune und 1,5 Hektar Land Martina Franca (TA)
Im Herzen des Itria-Tals, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und malerischen Landschaften, steht dieser außergewöhnliche Komplex authentischer Trulli aus dem 18. Jahrhundert, die fachmännisch und unter voller Berücksichtigung der lokalen Tradition und des Originalsteins restauriert wurden.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 15.000 m² großes Grundstück, das mit Olivenhainen, Mandelbäumen, Kirschbäumen und anderen mediterranen Pflanzen bepflanzt ist und eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Natur und modernem Komfort bietet.
Immobilienzusammensetzung
Trulli (9 Kegel) aus dem späten 18. und mittleren 19. Jahrhundert, sorgfältig restauriert und heute als Hauptwohnsitz genutzt: großes Wohnzimmer mit Holzbindern, Steinküche, Schlafzimmer mit originalen Nischen, zwei Badezimmer und funktionierende Kamine.
Fein renovierte Scheune aus Stein mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, zwei Badezimmern und einem Zwischengeschoss mit Schlafbereich.
Steinpavillon von ca. 40 m², ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, mit Blick auf den mit originalen Steinfliesen gepflasterten Hof.
Über 1.000 m² großer Bauernhof mit traditionellem Brunnen und Zierbäumen.
Details und Komfort
Konforme Systeme (Strom, Wasser, Abwasser und Flüssiggas).
Doppelter Gaskessel, Videoüberwachung mit 9 Kameras und Alarmsystem mit Anschluss an den privaten Sicherheitsdienst.
Außenbeleuchtung mit Dämmerungssensoren und LED-Scheinwerfern.
Zisternen zur Trinkwasser- und Regenwassersammlung.
Automatisches elektrisches Tor und unabhängiger Fußgängerzugang.
Der Charme der Tradition mit modernem Komfort
Jeder Raum erzählt eine Geschichte: Die originalen Chianche", die in den Stein gehauenen Nischen, die perfekt funktionierenden historischen Kamine und die handgefertigten Details aus Holz und Schmiedeeisen machen dieses Haus zu einem seltenen Beispiel ländlicher apulischer Architektur, das sofort bewohnt oder als charmante Residenz oder hochwertige Unterkunft aufgewertet werden kann.
📍Standort: Monte Tre Carlini Road Martina Franca (TA)
📐 Grundstücksfläche: ca. 15.000 m²
🏡 Überdachte Fläche: insgesamt über 300 m²
Grange en pierre finement rénovée, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux salles de bains et une mezzanine avec coin nuit.
Gazebo en pierre d'environ 40 m², idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, donnant sur la cour de la ferme pavée de dalles de pierre d'origine.
Cour de ferme de plus de 1 000 m², avec fontaine traditionnelle et arbres d'ornement.
Détails et confort
Systèmes conformes (électrique, eau, assainissement et GPL).
Chaudière double gaz, vidéosurveillance avec 9 caméras et système d'alarme relié à la sécurité privée.
Éclairage extérieur avec capteurs crépusculaires et phares à LED.
Citernes pour l'eau potable et la récupération des eaux de pluie.
Portail électrique automatisé et accès piéton indépendant.
Le charme de la tradition avec le confort moderne
Chaque pièce raconte une histoire : les « chianche » originales, les alcôves creusées dans la pierre, les cheminées d'époque parfaitement fonctionnelles et les détails artisanaux en bois et en fer forgé font de cette maison un exemple rare d'architecture rurale des Pouilles, prête à être habitée ou valorisée comme une résidence de charme ou un établissement d'hébergement de haut niveau.
📍 Lieu : Route Monte Tre Carlini Martina Franca (TA)
📐 Superficie du terrain : environ 15 000 m²
🏡 Surface couverte : plus de 300 m² au total
Аутентичный комплекс трулли той эпохи с амбаром и 1,5 гектарами земли - Мартина Франка (TA)
В самом сердце долины Итрия, в окружении вековых оливковых деревьев и живописных пейзажей, словно сошедших с открытки, стоит этот необыкновенный комплекс подлинных трулли XVIII века, искусно отреставрированных с полным уважением к местным традициям и оригинальному камню.
Недвижимость занимает площадь около 15 000 м², на которой растут оливковые рощи, миндальные деревья, вишни и другие средиземноморские растения, что обеспечивает идеальный баланс между историей, природой и современным комфортом.
Состав имущества
Трулли (9 конусов) конца XVIII - середины XIX века, тщательно отреставрированные и в настоящее время используемые в качестве основного места жительства: большая гостиная с деревянными стропильными фермами, каменная кухня, спальни с оригинальными нишами, две ванные комнаты и действующие камины.
Прекрасно отреставрированный каменный амбар с гостиной с камином, оборудованной кухней, двумя ванными комнатами и мезонином со спальной зоной.
Каменная беседка площадью около 40 м², идеально подходящая для обедов и ужинов на открытом воздухе, с видом на фермерский двор, вымощенный оригинальной каменной плиткой.
Двор площадью более 1000 м² с традиционным фонтаном и декоративными деревьями.
Детали и комфорт
Соответствующие требованиям системы (электричество, водоснабжение, канализация и сжиженный газ).
Двойной газовый котел, видеонаблюдение на 9 камер и сигнализация, подключенная к частной охране.
Наружное освещение с датчиками сумерек и светодиодными фарами.
Цистерны для сбора питьевой воды и дождевой воды.
Автоматические электрические ворота и независимый пешеходный доступ.
Очарование традиций с современным комфортом
Каждая комната рассказывает свою историю: оригинальный «кианче», ниши, вырезанные в камне, идеально функционирующие старинные камины и детали ручной работы из дерева и кованого железа делают этот дом редким образцом сельской апулийской архитектуры, готовым для проживания или модернизации в очаровательную резиденцию или высококлассный объект размещения.
📍Местоположение: Монте-Тре-Карлини-роуд Мартина-Франка (Тарритория)
📐 Площадь участка: около 15 000 м²
🏡 Общая площадь: более 300 м²
