Vendita
Baita/Chalet/Trullo
Strada Comunale Quattrocchi, 5
Putignano, BA
160mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36681007-126 189.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
I trulli di Vincenzo - Le pietre si raccontano.

Nel paesaggio trovi quello che c'è, quello che si vede, più qualcos'altro che appartiene solo alla tua immaginazione.

(Fabrizio Caramagna)



I "trulli di Vincenzo" sono una splendida proprieta' a trulli locati a solo 5 minuti dal centro di Putignano, in una area densamente abitata: un luogo magico, dolci colline, boschi, praterie e valli verdeggianti della campagna pugliese. Questo territorio e' punteggiato da moltissime torri e tholos, cosi' trasformato nel periodo della dominazione francese, che aboli' nel 1810 il feudalesimo e diede vita alla colonizzazione delle aree agricole.

ll trullo, l'elemento base, e' architettura semplice ma al contempo ingegnosa, ha seguito l'evoluzione della societa' agricola a cui è intimamente legato. La sua struttura modulare ha consentito facilmente l'adattamento alle esigenze abitative degli agricoltori dell'epoca.



Ti racconto un pò di Storia. I trulli si sono diffusi nel nostro territorio nel periodo classico. Come insegnava il prof. Fedele di Alberobello, sono di complessa datazione in quanto edificati come ricoveri temporanei nelle campagne. Non si conoscono trulli particolarmente antichi: i più vetusti possono essere datati alla fine del XVII secolo, riconoscibili dall'appiombo del tetto a cono. La proliferazione dei trulli in Puglia, fu la conseguenza dell'imposizione fiscale sulle nuove costruzioni.

I nobili, per eludere le tasse sulle nuove costruzioni facevano costruire agli agricoltori strutture rigorosamente provvisorie, erette in maniera grossolana e senza malta, affinché, in vista di un'ispezione del governo, potessero essere velocemente demolite evitando di pagare imposte regie e poi a ispezione passata, poterle ricostruire. E' la storia dell'abitato di Alberobello, oggi patrimonio Unesco.



Riepilogo:

Abitazione mq 160

Locale ad uso deposito mq 40

Terreno agricolo mq 3.000



Ti prendo per mano, e ti racconto la mia storia personale.



La mamma di Anna - nonna dell'attuale proprietario, all'inizio del 1900 le donò la cifra per l'acquisto di qualcosa che doveva produrre reddito, specificando che "la campagna fa la casa, la casa non fa la campagna". Questo nella logica che un pezzo di terra poteva sfamare una famiglia, i soli muri di mattoni no. Questa è l'epoca dove generazioni di pugliesi si recavano negli Stati Uniti in cerca di fortuna, e molti l'hanno fatta davvero, tornando a casa con fondi che hanno poi investito nelle aree agricole.



Dall'epoca dell'acquisto è sempre rimasta in famiglia. Lo percepisci dalla cura e dall'amore che questa proprietà emana: nulla è lasciato al caso, tutto è stato studiato per dare ai suoi utilizzatori un luogo di riposo e di letizia. Se questi muri potessero parlare racconterebbero tante belle storie, le più belle di tutte sono quelle legate al valore della famiglia.



Il momento magico per una visita e' sicuramente il tramonto, quando la luce cambia e dalla sommità della collina la vista si perde tra le cime degli alberi. Resterai colpito dall'atmosfera ferma, immobile che ti porterà' indietro ad un tempo passato, ma mai completamente dimenticato. Oggi tutti sanno che da qualche tempo le strutture a tholos sono molto ricercate dagli estimatori, che oltre alle mura desiderano acquistare un fabbricato affascinante oltre ad un pezzo di storia.



L'edificazione è stata fatta con attenzione ai dettagli e ai decori che aggiungono fascino alla pietra lasciata a vista, mentre i falsi piani mi rendono molto interessante, sicuramente non banale. Costruito in pietra, calcare murgiano come lo chiamano gli esperti, cavata sotto i muri maestri, frutto della semplice economia di sussistenza e dell'ottimizzazione, oggi altezzosamente chiamata "a chilometro 0". Negli ultimi decenni per accogliere l'ampia famiglia allargata, l'antico corpo di fabbrica è stato ampliato realizzando una ampia zona giorno con bagno, al di sotto della quale vi è un ampio vano deposito.



Ho dimensioni generose: 2 vani letto, un soggiorno, un salotto con camino e un bagno nella zona a trulli; un'ampia cucina con bagno e una veranda comperta, oltre and un ampio locale deposito.



La proprietà si raggiunge facilmente percorrendo la strada statale Putignano - Alberobello, nel cuore dell'area denominata dal prof. Carlo Martelli "Murgia dei Trulli", caratterizzata dalla presenza di un paesaggio rurale fortemente connotato dalla diffusa presenza dell'edilizia rurale in pietra e da spettacolari ulivi secolari e ha due accessi carrabili.

La posizione dominante sul promontorio collinare, i circa 3.000 mq di terreno agricolo alberato anche con ulivi secolari, rendono questa proprietà particolarmente interessante sia a chi desidera una soluzione da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera una soluzione da utilizzare nel periodo estivo, o da trasformare in casa vacanze.



La vicinanza alle maggiori vie di comunicazione e la posizione panoramica, la vicinanza all'abitato di Putignano, la privacy, l'allaccio alla rete idrica dell'Acquedotto Pugliese, e la limitata superficie agricola, fanno di questa proprietà un'investimento straordinario.



Adesso chiudi gli occhi e immagina i tramonti che potrai godere dall'ampio piazzale lastricato in pietra locale, dove la vista si perde da est a ovest nella rigogliosa campagna pugliese.

Non esitare, ti aspetto per una visita!



Distanze

25 km dalle spiagge del Capitolo - Monopoli

60 km dall'aeroporto di Bari

80 km dall'aeroporto di Brindisi



l paesaggio ha uno strano valore per gli esseri umani. La parola stessa e' confortante come casa, ma con una sfumatura un po piu' fredda. Si puo' pensare al paesaggio come ad un modo comune e persino universale di percepire e vivere le esperienze".

S. Baruete, Giardino Sofia, una storia filosofica del giardino.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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