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OPPORTUNITÀ UNICA A CUASSO AL MONTE: L'ANIMA DI CAVAGNANO CERCA UN NUOVO CAPITANO! MURA + ATTIVITA'
L'unico punto di riferimento del paese. Un'attività storica. Un immobile cielo-terra con potenziale pazzesco!
Se cerchi un investimento sicuro, un'attività che non conosce crisi e che rappresenta il cuore pulsante di una comunità, questa è la chiamata che stavi aspettando. Dal 1996, Il "Piccolo Bar" a conduzione familiare è molto più di un locale: è il punto di ritrovo di Cavagnano.
I PUNTI DI FORZA: PERCHÉ SCEGLIERLO?
Posizione Strategica: Situato fronte strada ad alto passaggio, è la tappa obbligatoria per i residenti, per i turisti diretti alle escursioni locali e per i numerosi gruppi di ciclisti che lo hanno eletto come la loro "tappa" ufficiale.
Servizi Completi e Redditizi: Licenza Tabacchi storica, Ricevitoria (Lotto, pagamenti, ricariche) e Area Slot dedicata. Un business chiavi in mano con flussi di cassa costanti e dimostrabili.
Spazi Versatili: L'immobile, interamente ristrutturato nel 2007, si sviluppa su due livelli. Al piano terra la zona bar con cucina e servizi; al piano primo un'ampia sala dedicata al gioco e locali multiuso ideali per espandere l'offerta o creare zone lounge private.
Logistica Perfetta: Posti auto privati direttamente sul lato e fronte locale, oltre a un ampio parcheggio pubblico a pochi metri. Completano la proprietà un'area esterna perfetta per colazioni e aperitivi all'aperto.
UN SOGNO GIÀ AVVIATO
Dalle prime colazioni all'alba fino agli aperitivi serali, il locale lavora a pieno ritmo grazie a una clientela fidelizzata in quasi trent'anni di attività professionale.
Non stai acquistando solo un immobile e una licenza, stai rilevando un pezzo di storia del territorio con un potenziale di crescita ancora straordinario.
Libero subito, pronto per continuare la tradizione o per essere trasformato nel tuo nuovo progetto imprenditoriale di successo!
Contattaci oggi stesso per una visita privata e per consultare la documentazione completa.
E se hai anche tu un'attività o un immobile da vendere chiamaci e dai il codice "BARETTO-2288", verrai contattato dalla nostra consulente dedicata.
EINE EINMALIGE GELEGENHEIT IN CUASSO AL MONTE: DIE SEELE VON CAVAGNANO SUCHT EINEN NEUEN KAPITÄN.
Das einzige Wahrzeichen der Stadt. Ein traditionsreiches Unternehmen. Ein freistehendes Anwesen mit unglaublichem Potenzial!
Suchen Sie eine sichere Investition, ein krisenfestes Unternehmen und das pulsierende Herzstück einer Gemeinde? Dann ist dies der Anruf, auf den Sie gewartet haben. Seit 1996 ist die familiengeführte Piccolo Bar" weit mehr als nur eine Bar: Sie ist der Treffpunkt in Cavagnano.
STÄRKEN: WARUM DIESES PRODUKT WÄHLEN?
Strategische Lage: Dank seiner Lage an einer stark befahrenen Straße ist es ein Muss für Einheimische, Touristen auf ihren Ausflügen in die Umgebung und die zahlreichen Radsportgruppen, die es als ihren offiziellen Stopp" auserkoren haben.
Umfassende und profitable Dienstleistungen: Historische Tabaklizenz, Wettbüro (Lotto, Auszahlungen, Aufladungen) und separater Spielautomatenbereich. Ein schlüsselfertiges Unternehmen mit stetigem und nachweisbarem Cashflow.
Vielseitige Räumlichkeiten: Das 2007 komplett renovierte Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Barbereich mit Küche und Toiletten; im ersten Stock ein großer Spielraum und Mehrzweckräume, die sich ideal zur Erweiterung des Angebots oder zur Einrichtung privater Lounge-Bereiche eignen.
Perfekte Logistik: Private Parkplätze befinden sich direkt seitlich und vor dem Gebäude, ein großer öffentlicher Parkplatz ist nur wenige Meter entfernt. Die Unterkunft bietet außerdem einen Außenbereich, der sich ideal für Frühstück und Aperitifs im Freien eignet.
EIN TRAUM BEGINNT
Vom frühen Frühstück bis zum abendlichen Aperitif ist das Lokal dank seiner treuen Stammkundschaft seit fast dreißig Jahren stets ausgelastet. Sie erwerben hier nicht nur eine Immobilie und eine Lizenz, sondern ein Stück lokaler Geschichte mit außergewöhnlichem Wachstumspotenzial.
Sofort verfügbar, bereit, die Tradition fortzuführen oder in Ihr neues, erfolgreiches Geschäftsprojekt umgewandelt zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung und um die vollständige Dokumentation einzusehen.
Und falls Sie auch ein Unternehmen oder eine Immobilie zu verkaufen haben, rufen Sie uns an und geben Sie den Code "BARETTO-2288" an; unser zuständiger Berater wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen.
