Vendita
Bar
Centro Mare, Viareggio, LU
80mq, 2 locali

Codice di riferimento: 31181018-205 380.000€
Classe energetica D
1 Bagni
Si propone in vendita un'ottima opportunità commerciale nel cuore di Viareggio, situata in una posizione strategica sulla passeggiata marittima della rinomata località balneare.



Il locale, libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio liberty ben tenuto e dispone di due ampi locali, uno interno, una veranda esterna sulla passeggiata a mare, un bagno e una vetrina che consente una visibilità diretta ed efficace.

Con una superficie totale di circa 80 metri quadrati, il bar offre ampi spazi per accogliere una clientela di diverse dimensioni e garantire un servizio di qualità.



L'attività dispone di tutti i requisiti necessari per iniziare subito la sua attività senza dover affrontare alcun investimento aggiuntivo.

Infatti, viene lasciata gran parte dell'attrezzatura presente (Elenco in agenzia), garantendo un'avvio immediato e senza intoppi.

Inoltre, è possibile dimostrare gli incassi passati, confermando così la redditività e il potenziale di crescita del locale.



La posizione in passeggiata a Viareggio, con il suo elevato flusso di turisti e residenti, rappresenta un punto di forza indiscutibile per l'attività.

Il bar si trova vicino a numerose attività commerciali e strutture ricettive, garantendo un costante afflusso di clienti durante tutto l'anno.



Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività nel settore della ristorazione o per chi vuole espandere la propria presenza in una delle località balneari più rinomate d'Italia.

Non perdere l'occasione di investire in un locale di successo, con una posizione invidiabile e incassi dimostrabili.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Tiziano Baroni

RE/MAX Golden House 6
+39-...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0