Vendita
Bar
Strada provinciale vicarese, 220
San Giovanni alla Vena, Vicopisano, PI
175mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31681068-16 58.790€
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Vendita Attività Bar/Pasticceria

Strada Provinciale Vicarese n. 220 Vicopisano (PI) Località San Giovanni alla Vena



175 MQ TOTALI

40/50 POSTI INTERNI

15 CIRCA POSTI ESTERNI

2 SALE

1 CUCINA - LABORATORIO

2 BAGNI

1 SPOGLIATOIO

1 MAGAZZINO



Questo bar/pasticceria è una istituzione consolidata nel tessuto sociale locale, un luogo che incarna l'eccellenza nella produzione di delizie artigianali e nell'offerta di esperienze gastronomiche uniche.

Situato in via Provinciale Vicarese 220, nella località di San Giovanni alla Vena, ad accogliere i clienti troviamo una grande sala d'ingresso, luminosa e invitante, dove l'aroma del caffè fresco e dei dolci appena sfornati avvolge i sensi, creando un'atmosfera di calore e convivialità.

Questo locale non è solo un luogo dove gustare una pausa dolce o salata, ma è anche un punto di riferimento per incontri informali, pranzi di lavoro e aperitivi tra amici o colleghi. L'area "privé" accanto alla sala principale offre un ambiente più intimo e riservato, ideale per riunioni o celebrazioni speciali.

Il design dello spazio interno è stato curato con attenzione al comfort e alla funzionalità, con un'ampia area di seduta che consente ai clienti di rilassarsi e godersi i loro momenti di pausa. Il bagno, comodo e accessibile anche ai disabili, è stato progettato in conformità alle normative vigenti, garantendo un'esperienza piacevole e inclusiva per tutti i visitatori.

Nella zona retrostante la sala è ubicata l'ampia cucina-laboratorio, cuore pulsante dell'attività, dove troverai tutti i macchinari necessari per preparare una vasta gamma di pane, focacce e dolci, garantendo sempre prodotti freschi e fragranti che deliziano i clienti con il loro aroma irresistibile. È proprio grazie a queste attrezzature che il gestore, con passione e dedizione, ha creato le prelibatezze che hanno reso nel tempo questo locale così rinomato.

Di fianco il laboratorio sono collocati un vano magazzino e l'area spogliato, corredato da bagno per il personale, assicurando così un ambiente di lavoro confortevole e igienico per tutti gli addetti.

All'esterno, l'ampio spazio consente di ospitare fino a sei tavoli, offrendo ai clienti la possibilità di godere delle giornate di sole e della vista circostante mentre si gustano le specialità del locale.

Con circa 170 mq di superficie interna, questo bar/pasticceria offre un'esperienza completa, unendo tradizione artigianale, qualità dei prodotti e servizio impeccabile in un ambiente accogliente e familiare. E' un luogo dove la passione per la buona cucina e l'ospitalità si fondono per creare momenti indimenticabili per tutti coloro che lo visitano. La sua posizione strategica lo rende anche un luogo ideale per organizzare eventi privati o per incontri informali, garantendo sempre un'atmosfera accogliente e un servizio di alta qualità.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Davide Nocera

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