Vendita
Bar
Via Pizzomunno, 5
Zona Pizzomunno, Vieste, FG
200mq, 3 locali

Codice di riferimento: 36491017-26 48.000€
Classe energetica G
2 Bagni
Vieste: Cedesi Avviatissimo Bar & Bistrot a Due Passi dal Pizzomunno – 200mq + Dehor



Descrizione: Nella splendida cornice di Vieste, in posizione strategica a pochissimi passi dal mare e dall'iconico Pizzomunno, proponiamo in vendita attività di Bar, Caffetteria e Piccola Ristorazione.



L'attività è situata in una zona ad altissimo passaggio turistico e pedonale, circondata da strutture ricettive (Hotel, B&B) e altre attività commerciali, garantendo un flusso di clientela costante dalla colazione fino al dopocena.



Caratteristiche del Locale: Il locale vanta una superficie interna di circa 200 mq, così suddivisa:



Ingresso: Ampia zona accoglienza con bancone bar completo e angolo laboratorio attrezzato per la preparazione di pizze, panini e tavola calda.



Sala Interna: Una seconda sala riservata, ideale per organizzare feste private, compleanni di bambini o eventi a tema, garantendo un'entrata extra oltre all'attività quotidiana.



Spazio Esterno (Dehor): Ampio spazio all'aperto con oltre 50 posti a sedere, fondamentale per la stagione estiva e per il servizio aperitivi.



Punti di Forza:



Posizione Premium: Visibilità eccezionale vicino al lungomare.



Chiavi in Mano: L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature e gli arredi (banchi frigo, forni, macchinari, tavoli e sedie).



Versatilità: Perfetto per colazioni (grazie agli hotel vicini), pranzi veloci, aperitivi serali ed eventi privati.



Ottima opportunità per gestione familiare o per soci che desiderano investire in una delle località turistiche più frequentate del Gargano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 183.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicola Gentile

RE/MAX Quality Immobiliare
3425...
Via Santa Maria di Merino, 44, 71019, Vieste, FG, Italia
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