CAPANNONE INDUSTRIALE AD ALTA FUNZIONALITÀ ZONA INDUSTRIALE DI ARESE (VIALE INDUSTRIE)
Soluzione ideale per imprenditori e aziende che desiderano avviare o ampliare il proprio business in una delle aree produttive più strategiche dell'hinterland milanese.
Proponiamo in locazione, all'interno della zona industriale di Arese Viale Industrie, capannone in ottime condizioni, inserito in un contesto ordinato e sicuro di capannoni industriali a schiera, perfettamente collegato ai principali svincoli autostradali e ai mezzi pubblici.
SUPERFICI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Piano terra: 330 mq
Area produttiva/magazzino
Secondo ufficio o locale mensa di circa 20 mq
2 servizi igienici per complessivi 10 mq
Piano primo:
Ufficio di 33 mq
Soppalco di 100 mq in struttura metallica (altezza sottostante 3 m), completamente removibile in base alle esigenze operative
ACCESSI E LOGISTICA:
Portone carraio coibentato a due ante
Larghezza 3,5 m Altezza 4,3 m
Ingresso pedonale indipendente
Ampio spazio di manovra frontale
Numerosi parcheggi condominiali
Complesso recintato, con cancelli automatici e impianto di videosorveglianza
Caserma dei Carabinieri a meno di 500 metri
CARATTERISTICHE TECNICHE DI LIVELLO:
Copertura nuova senza eternit, con possibilità di installazione di impianto fotovoltaico
Struttura prefabbricata in cemento armato
Mensole predisposte per carroponte
Lucernari apribili meccanicamente per illuminazione e aerazione naturale
Murature in blocchi di cemento spessore 20 cm, pitturate di bianco (pareti e soffitto) per ridurre la polvere e facilitare la pulizia
Pavimentazione industriale in lastroni di cemento spessore 1015 cm, verniciata
Impianto di illuminazione uniforme, ideale anche per lavorazioni di precisione
Impianto elettrico a norma, con prese 220V e 380V (3P+T) distribuite lungo tutto il perimetro
IMPIANTI:
Riscaldamento ad acqua con:
n. 3 aerotermi Sabiana in zona magazzino
n. 2 terminali a pavimento negli uffici
rete idraulica già installata
Climatizzazione caldo/freddo:
3 split in area capannone
2 split negli uffici
STATO E DISPONIBILITÀ:
Immobile in eccellenti condizioni manutentive
Parzialmente arredato
Pronto alla consegna entro 30 giorni dalla firma del contratto
Adatto a molteplici attività produttive, artigianali e logistiche
PERCHÉ AFFIDARSI A RE/MAX:
RE/MAX è un punto di riferimento per imprenditori, aziende e professionisti che desiderano insediarsi, crescere o riorganizzare il proprio business in spazi funzionali e strategici.
Il nostro team specializzato in locazioni industriali e commerciali accompagna il cliente in ogni fase dell'operazione:
analisi delle esigenze operative e contrattuali
verifica tecnica e documentale dell'immobile
assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione
supporto continuo fino alla consegna e oltre
Non solo un immobile, ma una soluzione concreta per il tuo business.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.
Soluzione ideale per imprenditori e aziende che desiderano avviare o ampliare il proprio business in una delle aree produttive più strategiche dell'hinterland milanese.
Proponiamo in locazione, all'interno della zona industriale di Arese Viale Industrie, capannone in ottime condizioni, inserito in un contesto ordinato e sicuro di capannoni industriali a schiera, perfettamente collegato ai principali svincoli autostradali e ai mezzi pubblici.
SUPERFICI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Piano terra: 330 mq
Area produttiva/magazzino
Secondo ufficio o locale mensa di circa 20 mq
2 servizi igienici per complessivi 10 mq
Piano primo:
Ufficio di 33 mq
Soppalco di 100 mq in struttura metallica (altezza sottostante 3 m), completamente removibile in base alle esigenze operative
ACCESSI E LOGISTICA:
Portone carraio coibentato a due ante
Larghezza 3,5 m Altezza 4,3 m
Ingresso pedonale indipendente
Ampio spazio di manovra frontale
Numerosi parcheggi condominiali
Complesso recintato, con cancelli automatici e impianto di videosorveglianza
Caserma dei Carabinieri a meno di 500 metri
CARATTERISTICHE TECNICHE DI LIVELLO:
Copertura nuova senza eternit, con possibilità di installazione di impianto fotovoltaico
Struttura prefabbricata in cemento armato
Mensole predisposte per carroponte
Lucernari apribili meccanicamente per illuminazione e aerazione naturale
Murature in blocchi di cemento spessore 20 cm, pitturate di bianco (pareti e soffitto) per ridurre la polvere e facilitare la pulizia
Pavimentazione industriale in lastroni di cemento spessore 1015 cm, verniciata
Impianto di illuminazione uniforme, ideale anche per lavorazioni di precisione
Impianto elettrico a norma, con prese 220V e 380V (3P+T) distribuite lungo tutto il perimetro
IMPIANTI:
Riscaldamento ad acqua con:
n. 3 aerotermi Sabiana in zona magazzino
n. 2 terminali a pavimento negli uffici
rete idraulica già installata
Climatizzazione caldo/freddo:
3 split in area capannone
2 split negli uffici
STATO E DISPONIBILITÀ:
Immobile in eccellenti condizioni manutentive
Parzialmente arredato
Pronto alla consegna entro 30 giorni dalla firma del contratto
Adatto a molteplici attività produttive, artigianali e logistiche
PERCHÉ AFFIDARSI A RE/MAX:
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analisi delle esigenze operative e contrattuali
verifica tecnica e documentale dell'immobile
assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione
supporto continuo fino alla consegna e oltre
Non solo un immobile, ma una soluzione concreta per il tuo business.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.
