PROPOSTA IN CORSO PER LA VENDITA
Complesso Aziendale ( Capannone ) ZONA INDUSTRIALE PANTANO D'ARCI (CT)
Presentiamo in Affitto prestigioso complesso aziendale situato nella zona industriale di Pantano d'Arci Blocco Palma II, in posizione strategica e di altissima visibilità, fronte tangenziale ovest di Catania, tra l'uscita Nord e Sud della zona industriale (uscita IKEA).
La collocazione, in prima fila rispetto alla tangenziale, garantisce massima visibilità e facilità di collegamento, rendendo l'immobile ideale sia per attività produttive e di servizi che per destinazione commerciale.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
La proprietà si compone di:
Capannone industriale di 2.300 mq
di cui 450 mq destinati ad uffici
altezza interna 10 metri
pavimentazione industriale al quarzo
tetto piano
pareti interne con pannelli lavabili
n. 6 portoni in ferro a 4 ante
numerose finestre in alluminio lungo tutto il perimetro, che garantiscono ottima luminosità
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con impianti a norma e finiture di pregio.
ZONA UFFICI
Gli uffici si sviluppano tra piano terra e primo piano, collegati da ampia scala interna e ascensore.
Pavimentazioni in marmo
Rivestimenti in marmo in spogliatoi e servizi igienici
Ambienti eleganti e rappresentativi
IMPIANTI E DOTAZIONI
Il complesso è dotato di impianti tecnologici di alto livello:
Impianto elettrico completo
Gruppo elettrogeno da 60 KW
Impianto idrico
Riscaldamento e climatizzazione
Sistema di allarme antintrusione/antifurto
Impianto antincendio
Sistema di depurazione delle acque
Sono inoltre presenti:
Due pozzi privati
Centrale di raccolta acque con tre vasche dedicate (potabile, irrigazione, antincendio)
AREA ESTERNA
L'intera proprietà si estende su oltre 13.500 mq, ricadenti in zona edificabile, con possibilità di ampliamento della superficie coperta per oltre 6.000 mq.
L'area esterna comprende:
Ampi piazzali
Parcheggi
Viabilità interna idonea al transito e manovra di mezzi pesanti
Marciapiedi in cotto siciliano e pietra lavica
La zona verde è impreziosita da circa:
200 alberi di ulivo
60 palme
che conferiscono al complesso un carattere esclusivo, armonioso e di grande rappresentanza.
Complesso Aziendale ( Capannone ) ZONA INDUSTRIALE PANTANO D'ARCI (CT)
Presentiamo in Affitto prestigioso complesso aziendale situato nella zona industriale di Pantano d'Arci Blocco Palma II, in posizione strategica e di altissima visibilità, fronte tangenziale ovest di Catania, tra l'uscita Nord e Sud della zona industriale (uscita IKEA).
La collocazione, in prima fila rispetto alla tangenziale, garantisce massima visibilità e facilità di collegamento, rendendo l'immobile ideale sia per attività produttive e di servizi che per destinazione commerciale.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
La proprietà si compone di:
Capannone industriale di 2.300 mq
di cui 450 mq destinati ad uffici
altezza interna 10 metri
pavimentazione industriale al quarzo
tetto piano
pareti interne con pannelli lavabili
n. 6 portoni in ferro a 4 ante
numerose finestre in alluminio lungo tutto il perimetro, che garantiscono ottima luminosità
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con impianti a norma e finiture di pregio.
ZONA UFFICI
Gli uffici si sviluppano tra piano terra e primo piano, collegati da ampia scala interna e ascensore.
Pavimentazioni in marmo
Rivestimenti in marmo in spogliatoi e servizi igienici
Ambienti eleganti e rappresentativi
IMPIANTI E DOTAZIONI
Il complesso è dotato di impianti tecnologici di alto livello:
Impianto elettrico completo
Gruppo elettrogeno da 60 KW
Impianto idrico
Riscaldamento e climatizzazione
Sistema di allarme antintrusione/antifurto
Impianto antincendio
Sistema di depurazione delle acque
Sono inoltre presenti:
Due pozzi privati
Centrale di raccolta acque con tre vasche dedicate (potabile, irrigazione, antincendio)
AREA ESTERNA
L'intera proprietà si estende su oltre 13.500 mq, ricadenti in zona edificabile, con possibilità di ampliamento della superficie coperta per oltre 6.000 mq.
L'area esterna comprende:
Ampi piazzali
Parcheggi
Viabilità interna idonea al transito e manovra di mezzi pesanti
Marciapiedi in cotto siciliano e pietra lavica
La zona verde è impreziosita da circa:
200 alberi di ulivo
60 palme
che conferiscono al complesso un carattere esclusivo, armonioso e di grande rappresentanza.
