Complesso industriale a Cossato (BI)
Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato a Cossato (BI), ideale per attività produttive, logistiche e commerciali.
La proprietà comprende un ampio fabbricato industriale sviluppato su due livelli oltre a piano interrato, per una superficie complessiva di circa 4.500 mq.
(CIRCA 2000 mq PIANO TERRA - 1300 mq PIANO PRIMO - 1200 mq PIANO SEMINTERRATO)
Il complesso è composto da:
- Fabbricato produttivo disposto su più livelli, con ampi spazi destinati alla produzione.
- Magazzino al piano seminterrato
- Locali tecnici
- Locali ad uso ex-mensa
- Bagni con docce e spogliatoi
- Zona per carico e scarico
- Tettoia
Informazioni tecniche
n° campate al piano terra : 4
n° campate al piano primo: 2
Altezze:
piano terra : da mt 5,30 a mt 6,30
piano primo : mt 4,00
piano seminterrato : mt 4,30
Uffici
Completano il complesso una palazzina uffici con ingresso indipendente e collegamento diretto all'area produttiva, composta da tre uffici, servizi e autorimessa privata.
Una soluzione funzionale e completa, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e direzionali.
Il complesso si presta anche ad accogliere attività commerciali.
Unità adiacente di pertinenza
Fabbricato a uso residenziale di circa 180 mq. disposto su due livelli, con struttura in muratura e locali accessori.
L'immobile presenta finiture di tipologia tradizionale, datate, e comprende ambienti al piano seminterrato, terra e primo.
I locali necessitano di ristrutturazione o completamento. mentre gli impianti idrico, Gli impianti elettrico e termico sono presenti ma da verificare (ex galdaia a gas metano per collegamento alla termoventilazione).
Soluzione con ottime potenzialità di recupero e personalizzazione.
Superficie complessiva del compendio: 12.524 mq.
Comprendente:
- 3.700 mq ca. di area su cui insistono il fabbricato industriale, l'abitazione, la palazzina uffici e l'autorimessa.
- 330 mq ca. di area urbana/corte pertinenziale.
- 8.400 mq ca. di terreni circostanti.
