Vendita
Capannone Industriale
Tesoro, Falconara Marittima, AN
3167mq

Codice di riferimento: 34681012-34 500.000€
Classe energetica Non specificato
OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE – COMPLESSO MISTO CON POTENZIALE RESIDENZIALE

Falconara Marittima – Zona Tesoro

In posizione strategica, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare misto residenziale/commerciale, composto da:



- Capannone industriale

- Abitazione

- Magazzini

- Ampia corte esterna



Il tutto si estende su un'area complessiva di circa 6.000 mq, con circa 3.100 mq di superfici edificate, a cui si aggiungono tettoie, terrazzi e spazi esterni.



Elevato potenziale di rigenerazione urbana grazie alla possibilità di demolizione e riconversione in area residenziale.



Studio di fattibilità urbanistica già eseguito (da aggiornare con l'ufficio tecnico) con ipotesi teorica di:



==> Realizzazione di 33 unità in edifici multipiano

==> Realizzazione di 22 unità in edifici a schiera



Soluzione ideale per imprese edili, investitori o sviluppatori alla ricerca di un progetto in zona urbanizzata, servita e con margini di crescita.



Documentazione disponibile su richiesta.

Possibilità di consulenza tecnica e progettuale.



Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Agente

Manuelo Augusto Agresta

RE/MAX Centro Casa
3930...
Via Martiri della Resistenza, 25, 60125, Ancona, AN, Italia
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)' prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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