Capannone artigianale su tre livelli occasione d'investimento a reddito Fiorano al Serio (BG)
Dettagli principali
Superficie totale: circa 650 m² distribuiti su tre livelli
◦ Interrato: ~35 m² (h 3,90 m)
◦ Piano terra: 290 m² (h 3,00 m)
◦ Primo piano: 325 m² (h 3,90 m) con terrazzo di 44 m²
Locali: 3 ampi ambienti + 1 bagno
Altezza utile: da 3 a 3,90 m strutturato con tre campate senza pilastri
Dotazioni: impianti elettrico, illuminazione, riscaldamento a fan‑coil, spogliatoio
Stato e disponibilità
Attualmente locato con contratto in corso fino al 31 dicembre 2025, rendimento annuo del 9,4 %
Disponibile subito, con flusso di cassa garantito per gli anni a venire
Punti di forza
Rendimento immediato grazie alla locazione esistente
Ottimale per attività artigianali o come laboratorio industriale
Costi di gestione contenuti: nessuna spesa condominiale
Impianti completi e capannone ben strutturato
Ideale per
Investitori in cerca di redditività stabile e certificata
Professionisti o aziende che desiderano mantenere la proprietà ma godere di un introito certo
Cl energetica: In corso
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.
Dettagli principali
Superficie totale: circa 650 m² distribuiti su tre livelli
◦ Interrato: ~35 m² (h 3,90 m)
◦ Piano terra: 290 m² (h 3,00 m)
◦ Primo piano: 325 m² (h 3,90 m) con terrazzo di 44 m²
Locali: 3 ampi ambienti + 1 bagno
Altezza utile: da 3 a 3,90 m strutturato con tre campate senza pilastri
Dotazioni: impianti elettrico, illuminazione, riscaldamento a fan‑coil, spogliatoio
Stato e disponibilità
Attualmente locato con contratto in corso fino al 31 dicembre 2025, rendimento annuo del 9,4 %
Disponibile subito, con flusso di cassa garantito per gli anni a venire
Punti di forza
Rendimento immediato grazie alla locazione esistente
Ottimale per attività artigianali o come laboratorio industriale
Costi di gestione contenuti: nessuna spesa condominiale
Impianti completi e capannone ben strutturato
Ideale per
Investitori in cerca di redditività stabile e certificata
Professionisti o aziende che desiderano mantenere la proprietà ma godere di un introito certo
Cl energetica: In corso
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.
