Vendita

Capannone Industriale

San Filippo, Lucca, LU

220mq

Opportunità Strategica a Lucca: Capannone Artigianale/Industriale di 220 mq

Se stai cercando la sede perfetta per la tua attività a Lucca, questo immobile offre il mix ideale tra funzionalità operativa e comfort amministrativo. Situato in una posizione logistica favorevole, il capannone si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso.
Caratteristiche Principali
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 220 mq, ottimizzata per garantire la massima efficienza.

- Area Operativa: Ampio spazio con un'altezza interna di 6 metri, ideale per stoccaggio merci, macchinari o attività produttive che richiedono volume.
- Zona Uffici: Area dedicata su soppalco interno, perfetta per gestire la parte amministrativa separandola dal comparto produttivo senza perdere spazio a terra.
- Servizi: Dotato di due bagni situati al piano terra.
- Esterni: Facilità di accesso e comodità garantita dal parcheggio riservato.
- Comfort e Impianti:
-Impianto elettrico e idrico a norma di legge e perfettamente funzionanti.
-Sistema di aria condizionata già installato (fondamentale per il comfort estivo negli uffici).

Perché scegliere questo immobile?
> Questo capannone non è solo un "guscio", ma una struttura già efficientata. L'altezza di 6 metri permette una notevole capacità di carico verticale, mentre gli impianti certificati ti permettono di iniziare a lavorare dal primo giorno senza l'incubo di ristrutturazioni o messe a norma urgenti.

Dettagli in sintesi
-Superficie: 220 mq
-Altezza: 6 m
-Località: Lucca
-Stato: Impianti a norma, condizionato, pronto all'uso.
-Plus: Uffici su soppalco e parcheggio

Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarmi.