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Vendita
Capannone Industriale
Via Gallinea, 28
Mele, GE
984mq

Codice di riferimento: 21611009-3275 182.000€
Classe energetica F
Capannone artigianale al piano intermedio di una più vasta struttura produttiva, realizzato su due livelli, composto da un vano laboratorio della superficie di mq 634 e da vani di sgombero situati al piano sottostante, della superficie complessiva di mq 350 circa. Scale e montacarichi collegano il piano del laboratorio ai livelli superiori, consentendo, mediante l'accorpamento delle altre unità, di aumentare la superficie produttiva. La proprietà è completata da un'area esterna costituita da un terrazzo carrabile della superficie di mq 395 che consente l'accesso dei mezzi al laboratorio.

L'altezza del laboratorio è di ml. 4.15, quella dei vani di sgombero è di ml 2.20 e di 3.50

La soletta ha una portata minima di kg 1.000 a mq.

L'immobile, ristrutturato negli anni '90 ha finiture di buona qualità, è dotato di impianti illuminanti e di linee idonee alla produzione ed è in ottimo stato di manutenzione generale.

La struttura è stata realizzata in opera.

Le murature interne sono in laterizio intonacato.

Il pavimento del laboratorio è in c. a. con finitura al quarzo verniciato ed in piastrelle in ceramica nei servizi.

I serramenti sono in alluminio con vetro semplice.

Un portone a raso consente l'accesso e l'uscita delle merci.

I servizi scaricano in fossa biologica comune.

La viabilità è buona, con il casello di Genova Prà a circa 4 km.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 294.34 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Lagomarsino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
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