Molfetta Zona Industriale | Complesso produttivo con uffici, appartamento e ampio piazzale Alta visibilità SS16 bis
All'interno della zona industriale di Molfetta, in un contesto operativo e ben servito, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente composto da area produttiva, palazzina uffici e appartamento, con ampi spazi esterni e ottima accessibilità.
Una soluzione adatta a imprese che necessitano di spazi funzionali, rappresentanza e logistica integrata nello stesso sito.
COMPOSIZIONE
- Opificio produttivo 2.400 mq
Distribuito su due livelli, con ambienti ampi e facilmente organizzabili.
Accessi carrabili su più lati e presenza di montacarichi interno.
Possibilità di cambio destinazione d'uso in commerciale per circa 1.200 mq al piano terra, adatto ad attività espositive, showroom o vendita diretta.
- Palazzina uffici 360 mq
Strutturata su più livelli, con finiture curate.
Spazi pronti per utilizzo direzionale, amministrativo o commerciale.
- Appartamento 160 mq
Utilizzabile come residenza per custode/management oppure come ulteriore spazio uffici.
- Piazzale interno 1.800 mq area ideale per:
parcheggi
movimentazione mezzi
carico/scarico merci
- Lastrico solare: circa 1.200 mq
Superficie adatta a installazione impianti fotovoltaici e interventi di efficientamento energetico.
DOTAZIONI
- Impianti elettrici, idrici e climatizzazione certificati
. Montacarichi interno
. Vasca raccolta acque meteoriche
. Accessi multipli per mezzi pesanti
POSIZIONE STRATEGICA
Inserito in uno dei principali poli produttivi della zona
Alta visibilità dalla SS16 bis
Presenza di due maxi insegne (6x3 m) con forte impatto pubblicitario
Collegamenti rapidi con principali arterie stradali
PLUS PER L'IMPRESA
Layout flessibile (produzione + uffici + rappresentanza)
Possibilità di sviluppo commerciale
Ottima accessibilità logistica
Area ZES: benefici fiscali e incentivi per investimenti produttivi
Contatto diretto per informazioni, documentazione tecnica e sopralluoghi.
All'interno della zona industriale di Molfetta, in un contesto operativo e ben servito, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente composto da area produttiva, palazzina uffici e appartamento, con ampi spazi esterni e ottima accessibilità.
Una soluzione adatta a imprese che necessitano di spazi funzionali, rappresentanza e logistica integrata nello stesso sito.
COMPOSIZIONE
- Opificio produttivo 2.400 mq
Distribuito su due livelli, con ambienti ampi e facilmente organizzabili.
Accessi carrabili su più lati e presenza di montacarichi interno.
Possibilità di cambio destinazione d'uso in commerciale per circa 1.200 mq al piano terra, adatto ad attività espositive, showroom o vendita diretta.
- Palazzina uffici 360 mq
Strutturata su più livelli, con finiture curate.
Spazi pronti per utilizzo direzionale, amministrativo o commerciale.
- Appartamento 160 mq
Utilizzabile come residenza per custode/management oppure come ulteriore spazio uffici.
- Piazzale interno 1.800 mq area ideale per:
parcheggi
movimentazione mezzi
carico/scarico merci
- Lastrico solare: circa 1.200 mq
Superficie adatta a installazione impianti fotovoltaici e interventi di efficientamento energetico.
DOTAZIONI
- Impianti elettrici, idrici e climatizzazione certificati
. Montacarichi interno
. Vasca raccolta acque meteoriche
. Accessi multipli per mezzi pesanti
POSIZIONE STRATEGICA
Inserito in uno dei principali poli produttivi della zona
Alta visibilità dalla SS16 bis
Presenza di due maxi insegne (6x3 m) con forte impatto pubblicitario
Collegamenti rapidi con principali arterie stradali
PLUS PER L'IMPRESA
Layout flessibile (produzione + uffici + rappresentanza)
Possibilità di sviluppo commerciale
Ottima accessibilità logistica
Area ZES: benefici fiscali e incentivi per investimenti produttivi
Contatto diretto per informazioni, documentazione tecnica e sopralluoghi.
