MOLFETTA
Nel cuore commerciale della zona industriale di Molfetta, in un contesto dinamico e circondato dai principali brand distributivi, proponiamo in vendita una moderna struttura industriale composta da una palazzina uffici con appartamento di pertinenza e da un ampio opificio intercomunicante posto sul retro.
Caratteristiche principali:
Zona produttiva: 2.600 mq totali, distribuiti su due livelli, con ampi spazi funzionali, accessi carrabili su più lati e montacarichi.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale per circa 1.000 mq al piano terra, ideale per attività espositive o di vendita.
Palazzina uffici: 360 mq complessivi su più livelli, finiture di pregio, pronta all'uso come showroom o sede direzionale.
Appartamento: 160 mq, ideale come residenza aziendale o come ufficio manageriale.
Piazzale interno: 1.800 mq, perfetto per parcheggi, area di manovra e carico/scarico merci.
Area verde: spazi esterni curati e ornamentali che valorizzano l'immagine aziendale.
Visibilità: posizione strategica e altamente visibile dalla SS 16 bis, con due maxi insegne pubblicitarie (6x3 m) ideali per promuovere il proprio marchio in modo continuo e d'impatto.
Dotazioni e conformità:
L'intero complesso rispetta le più recenti norme di sicurezza e dispone di:
impianti elettrici, idrici e di climatizzazione certificati;
montacarichi interno;
vasca di raccolta per acque meteoriche;
lastrico solare di circa 1.200 mq, perfetto per l'installazione di pannelli fotovoltaici e interventi di efficientamento energetico.
Vantaggi
Posizione strategica e facilmente raggiungibile da mezzi pesanti e clienti;
Area ZES (Zona Economica Speciale) con agevolazioni fiscali e incentivi dedicati alle imprese;
Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare un sopralluogo, contattaci
Nel cuore commerciale della zona industriale di Molfetta, in un contesto dinamico e circondato dai principali brand distributivi, proponiamo in vendita una moderna struttura industriale composta da una palazzina uffici con appartamento di pertinenza e da un ampio opificio intercomunicante posto sul retro.
Caratteristiche principali:
Zona produttiva: 2.600 mq totali, distribuiti su due livelli, con ampi spazi funzionali, accessi carrabili su più lati e montacarichi.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale per circa 1.000 mq al piano terra, ideale per attività espositive o di vendita.
Palazzina uffici: 360 mq complessivi su più livelli, finiture di pregio, pronta all'uso come showroom o sede direzionale.
Appartamento: 160 mq, ideale come residenza aziendale o come ufficio manageriale.
Piazzale interno: 1.800 mq, perfetto per parcheggi, area di manovra e carico/scarico merci.
Area verde: spazi esterni curati e ornamentali che valorizzano l'immagine aziendale.
Visibilità: posizione strategica e altamente visibile dalla SS 16 bis, con due maxi insegne pubblicitarie (6x3 m) ideali per promuovere il proprio marchio in modo continuo e d'impatto.
Dotazioni e conformità:
L'intero complesso rispetta le più recenti norme di sicurezza e dispone di:
impianti elettrici, idrici e di climatizzazione certificati;
montacarichi interno;
vasca di raccolta per acque meteoriche;
lastrico solare di circa 1.200 mq, perfetto per l'installazione di pannelli fotovoltaici e interventi di efficientamento energetico.
Vantaggi
Posizione strategica e facilmente raggiungibile da mezzi pesanti e clienti;
Area ZES (Zona Economica Speciale) con agevolazioni fiscali e incentivi dedicati alle imprese;
Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare un sopralluogo, contattaci
